Descrizione
Proponiamo in vendita una splendida villa di rappresentanza situata a Dormelletto, in posizione privilegiata a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore e a breve distanza da Arona.
Immersa nella quiete di un parco privato di oltre 14.000 metri quadrati, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra riservatezza, natura e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di collegamento con Milano e l’aeroporto di Malpensa.
La villa, che si estende su una superficie complessiva di oltre 1.100 metri quadrati, comprende anche unità indipendenti, ideali per ospiti o personale di servizio. Frutto di un attento progetto architettonico, l’immobile si distingue per l’armonia tra spazi interni ed esterni e per la qualità delle finiture.
L’abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra, con una luminosa zona giorno articolata in più ambienti collegati al patio esterno. Il soggiorno si apre su un raffinato studio con balcone, mentre la sala da pranzo è adiacente alla cucina abitabile. La zona notte comprende una suite padronale con ampio guardaroba e bagno privato, oltre a tre camere da letto ciascuna con bagno en suite e vista sul parco.
Dal soggiorno una scala conduce alla taverna, uno spazio di grande fascino caratterizzato da volte e ambienti distinti: zona bar, area musica, salotto con camino, zona giochi con biliardo, ampia sala da pranzo e cucina accessoriata con forno a legna. L’accesso indipendente dall’esterno rende questa parte della casa ideale anche per ricevimenti e momenti conviviali.
Il piano superiore ospita una mansarda completamente ristrutturata in stile contemporaneo, composta da un soggiorno open space con travi a vista sbiancate, terrazza panoramica, zona fitness, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, e una seconda camera con bagno dedicato. Sullo stesso livello anche un appartamento trilocale dedicato al personale di servizio, con accesso indipendente.
All’esterno, il grande parco privato accoglie una piscina (di 14x6 metri) con area solarium attrezzata, ideale per il relax estivo, e un garage quadruplo con ulteriori posti auto scoperti.
La proprietà è dotata di impianti moderni, finiture di pregio e soluzioni pensate per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
Perfetta per chi desidera una residenza principale o una seconda casa di prestigio sul Lago Maggiore, questa villa unisce la tranquillità di un ambiente naturale riservato alla comodità di una posizione strategica.
Caratteristiche
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Videocitofono
Impianto di allarme
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Piscina
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
