Rustico - Casale in vendita a Dormelletto - Via Fabio Filzi, 440 mq

Mi permetto di fare un’introduzione alla storia di questa splendida e ambitissima zona quando a fine ‘800 si stabili’ su queste terre, rinomate villeggiatura d’elite, dove presto divennero tra le più ambite scuderie d’Italia.
Negli anni a seguire in società con il marchese Incisa decisero di integrare agli allevamenti di cavalli di Dormello quelli dell’Olgiata che diedero insieme i natali ai grandi nomi della razza Dormello-Olgiata.
La proprietà che Vi propongo beneficia della vicinanza di questi luoghi meravigliosi essendone al confine, una storica cascina completamente ristrutturata, si trova esattamente lungo il viale che costeggia la strada statale del Sempione in direzione Arona, con annesso un enorme open-space, attiguo all’immobile, di c.a. 235 mq, attualmente adibito a studio/laboratorio ed un giardino di pertinenza di oltre 1000 mq.
Una sorta di “ casa e bottega” che si integra perfettamente nell’ambiente circostante: la parte residenziale si sviluppa su tre livelli abitativi di c.a 80 mq. a piano, di recente ristrutturazione, tetto a vista termo-ventilato, finiture di buon livello, parquet a listoni in quasi tutti gli ambienti, uno stile Country rielaborato con gusto e sobrietà.
Una struttura caratteristica in legno a vetrate e tetto a vista ospita la parte adibita attualmente a studio/laboratorio, una pianta altamente funzionale per ricavarne un “ loft”, con ottime varianti e potenzialità di attuazione.