Appartamento in villa via Antonio Gramsci 13, Centro, Paderno Dugnano

Nel cuore di Paderno Dugnano, immersa tra giardini storici e infrastrutture moderne, all’interno della Corte della Posta, proponiamo una casa indipendente, risalente alla fine dell’ottocento, oggetto di un attento intervento di risanamento conservativo. L’intervento ha riportato alla luce elementi originali, arricchiti da un arco d'ingresso con pietre angolari in granito rosa e tetti in coppi fedelmente ricostruiti, mantenendo il fascino tipico delle cascine lombarde. Il complesso, unico nel suo genere, ospita sei unità abitative dal design architettonico all’avanguardia, che si fondono perfettamente con l’ambiente circostante, coniugando eleganza e comfort. Il progetto è stato curato nei minimi particolari per assicurare stile e raffinatezza.
Ogni unità dispone di un giardino privato per momenti di relax e convivialità all'aperto, e due posti auto di pertinenza, di cui uno coperto. I residenti potranno inoltre usufruire di lockers condominiali un impianto fotovoltaico e la predisposizione per la ricarica elettrica di auto e bici. Gli impianti di raffreddamento e riscaldamento, di ultima generazione, garantendo rispetto per l’ambiente e sostenibilità.

La soluzione proposta, caratterizzata da finiture di pregio e ambienti luminosi, è un raffinato plurilocale indipendente distribuito su più livelli, con una superficie commerciale di 202,18. Al piano terra, la zona giorno si apre su un ampio soggiorno, con accesso diretto al giardino di 58 mq, un’accogliente sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e una funzionale lavanderia.
Al primo piano troviamo: tre spaziose camere da letto, di cui due con un gradevole balconcino che si affaccia sulla via Antonio Gramsci, e due bagni. Dal primo piano si accede ad ampio sottotetto, utilizzabile come spazio per di archivio. L’immobile gode di tripla esposizione che assicura illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata.

Caratterizzata da travi a vista e soffitti a cassettoni, l’unità verrà consegnata con serramenti in legno laccato, per un eccellente isolamento termico e acustico, serratura di sicurezza per la porta finestra che si apre sul giardino, portoncino blindato antieffrazione classe 3, porte interne laccate con serrature magnetiche a scomparsa, pavimenti in listoni di rovere naturale e in gres effetto pietra, impianto di riscaldamento e climatizzazione full-electric A++, con termostato ambiente in ogni locale, impianto TV, videocitofono. Predisposizione di impianto di allarme, rete dati e ricarica per autoveicoli elettrici.
Completano la proprietà due posti auto di pertinenza, di cui uno coperto, e una cantina.

La soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti, che desiderano vivere in un contesto residenziale elegante e confortevole. A soli 25 minuti di treno da Milano Cadorna e a 8 minuti da Milano Affori, è una proposta che coniuga le esigenze di chi ama una casa di ultima generazione, con spazi aperti e immersa nel verde, lontana dal caos cittadino ma senza rinunciare alle comodità di rimanere connesso con il cuore della metropoli Milanese.
La consegna è prevista a fine 2025. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali per 48.000 euro da recuperare nell’arco di 10 anni.

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