Casa indipendente

W-030DWP - La "Casa dello Scrittore" è una residenza storica tra le vie del centro di Ragusa immersa nel Barocco siciliano. Con soffitti affrescati, pavimenti tipici in cementine decorate e finestre con balconcini che affacciano sulla via Roma, testimonianza di un'epoca di grande splendore. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampia possibilità di progettazione degli spazi.
Al piano ammezzato, un ambiente versatile con finestre su entrambi gli affacci stradali si presta perfettamente a diventare uno studio, una galleria d'arte o un'elegante reception.
Salendo al primo piano, si rivela il cuore della casa: una luminosa zona living open space che accoglie con eleganza sala da pranzo, cucina e soggiorno. Le ampie vetrate incorniciano una vista spettacolare sulla maestosa Cattedrale di San Giovanni, regalando uno scenario mozzafiato. La zona notte, con camera da letto e bagno, è sapientemente posizionata sul retro del palazzo per garantire massima quiete e riservatezza.
Una suggestiva scala interna in pietra pece conduce al secondo piano, dove si trova una seconda camera da letto e una zona sottotetto. Questo spazio, illuminato da finestre e con accesso a un piccolo terrazzino panoramico, è un vero e proprio gioiello nascosto: un'oasi da personalizzare, ideale per un giardino pensile o un intimo salotto all'aperto dove godersi le fresche serate estive.
"La Casa dello Scrittore" è una dimora magica, che aspetta solo di ritrovare il suo antico splendore. Non è solo una residenza esclusiva, ma anche un'opportunità rara per chi cerca una prestigiosa sede professionale o una struttura ricettiva di charme. Una scelta perfetta per chi sa riconoscere il valore inestimabile della bellezza e dell'autenticità.
Benvenuti nel cuore pulsante di Ragusa, una perla del patrimonio UNESCO. Qui, l'eleganza del passato si fonde con la vivacità del presente, creando un'atmosfera unica nel suo genere.
Ci troviamo nel "salotto buono" della città, sulla principale via pedonale, a pochi passi dalla magnifica Cattedrale di San Giovanni Battista. Tra localini accoglienti, ristoranti e ogni comodità, la vita scorre a un ritmo piacevole e rilassato.
Passeggia per il suo centro storico e scopri un vero capolavoro di storia e cultura. Le strade antiche, il quartiere medievale e lo splendore dei palazzi e delle chiese barocche ti incanteranno. Grazie a un meticoloso lavoro di restauro, Ragusa conserva ancora oggi il suo fascino eterno.
Ragusa sorge sull'altopiano Ibleo, a soli 15 minuti dalla costa. Questa posizione privilegiata offre una qualità della vita ineguagliabile: il meglio della tranquillità delle colline unito all'irresistibile richiamo del mare.
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari a 5.000 euro più IVA. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.