Descrizione

A ridosso della strada statale che da Monfalcone conduce a Grado, proponiamo in vendita un interessante abitazione di tipo rurale edificata negli anni’60 del secolo scorso. La struttura abitativa, considerato il fortunato posizionamento, risulta particolarmente indicata per una possibile trasformazione in locale ricettivo per affitti brevi o B&B, attività che in zona è molto richiesta considerata la prossimità alle località turistiche e di villeggiatura di Grado e Marina Julia piuttosto che di valore storico come Aquileia.
Le ampie dimensioni del corpo di fabbrica (circa 300 mq) consentono di realizzare nei due piani superiori 7/8 camere matrimoniali, lasciando al piano terra zone comuni e spazi conviviali.
L’immobile residenziale è accostato ad un edificio di recente realizzazione (oltre 200 mq) utilizzato come magazzino-deposito-laboratorio di trasformazione e vendita di prodotti agricoli, struttura commerciale che, considerata la localizzazione, visibilità e disponibilità di parcheggio, si presta ad un eventuale cambio di destinazione d’uso trasformandolo in un tipico locale dedicato al consumo e mescita di prodotti del territorio come vini e salumi nonché alla vendita di prodotti della terra sulla falsariga delle frequentatissime “frasche”.
Parte integrante dell’offerta il lotto di terreno di oltre 4.000 che avvolge su tre lati l’abitazione e le pertinenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un progetto di successo! (Via Palazzatto 48)