Appartamento

Chemin des Litzes, Morgex, Aosta

174

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Morgex La Ruine, in elegante complesso residenziale nel verde, soleggiato appartamento di 158 mq, bi-livello, con giardino di 300 mq, terrazza coperta, box doppio.
In una delle 4 ville in pietra e legno che compongono il condominio progettato dall’Ing. Jaccod, l’alloggio occupa il piano terra e seminterrato; l’ampia zona giorno, caratterizzata da grandi finestre ad arco sulle tipiche facciate in pietra, è composta da salotto con caminetto ventilato, angolo pranzo, cucina abitabile, tutti con accesso alla godibile terrazza coperta a sud.
Due le camere al piano, una matrimoniale con uscita sul giardino, una singola con letto a castello; il bagno finestrato è dotato di doccia.
Una comoda scala collega i vani principali con la sottostante tavernetta che, dotata anche di ingresso indipendente, è composta da una soleggiata zona giorno con angolo cottura ed uscita su un balcone esposto a sud; una stanza con affaccio sull’intercapedine a nord, come il grande bagno finestrato con vasca da bagno e lavatrice.
Completa la proprietà un box di 38 mq, utilizzabile anche come cantina.
Da Dpr 138/98 metri quadri commerciali: Piano terra mq 86; mq 36 (50% di piano seminterrato mq 72); 6.73 mq (33% di mq 20.4 terrazza coperta); 1.32 (30% di balcone 4.4 mq) + 19 mq (50% di box 38 mq); 19.6 mq (10% di giardino 196 mq, pari a metratura alloggio più box); 2.28 mq (2% di mq 114 giardino eccedenti la pari metratura alloggio); 2,58 mq (25 mq di intercapedine collegata 10.32 mq) per un totale di 173.51 mq commerciali
Classe energetica C 126.19 kwh/mq a.
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Interrato (-1) a Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / legno