Villa

Situata in Via dello Biscio, in una posizione tranquilla e riservata, a due passi dal centro di Formello;
RE/MAX ha il piacere di proporvi in vendita una splendida villa unifamiliare, sviluppata su un unico livello, con impianti di ultima generazione, immersa nel verde, circondata da 5.000 mq di terreno pianeggiante con 34 ulivi già piantati e numerosi spazi vivibili all'aperto.
L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 196 mq, con la possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione principale con una dependance.
La villa è composta da:
- ampio salone doppio con predisposizione per camino
- due cucine (una con caminetto funzionante e predisposizione per stufa)
- tre camere da letto (con possibilità di ricavare una quarta)
- tre bagni
- locale tecnico/lavanderia
- magazzino di circa 50 mq.
Tra le dotazioni e gli impianti di rilievo troviamo:
- impianto fotovoltaico da 5,5 kW con batterie d'accumulo fino a 7 kW
- aria condizionata in quasi tutti gli ambienti
- stufa a pellet canalizzata
- predisposizione riscaldamento con radiatori
- infissi in doppio vetro
- impianto di allarme e videosorveglianza
- pozzo privato e allaccio Acea
- fognatura diretta con pompa di sollevamento
- riscaldamento a GPL con caldaia e scaldabagni per l'acqua sanitaria.
All'esterno, un ampio portico permette di godere appieno della tranquillità del contesto e della vista sul verde circostante.
Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente efficiente, sicura e autonoma, con spazi generosi, ottime finiture e tutti i comfort moderni, a pochi minuti da Roma.