Villa

Villa Tipica con Accesso Indipendente e Giardino Privato – Lamie di Olimpia

Nel cuore della suggestiva Lamie di Olimpia, a pochi chilometri dalle principali mete della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una villa plurifamiliare con del potenziale ancora da sfruttare, perfetta sia come abitazione principale che come residenza di charme per uso turistico.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE

La proprietà si compone di due corpi distinti ma collegati tra loro da un porticato coperto, con possibilità di unione anche interna tramite l’apertura di una porta di collegamento.
L’accesso è completamente indipendente, con viale e cancello carrabile che si apre sulla piazzetta di Lamie di Olimpia, garantendo privacy e comodità.

CORPO PRINCIPALE (ristrutturato nel 2016 con pratica edilizia Super DIA)

Superficie catastale: 148mq
Composto di 5,5 vani:

-2 camere da letto con tipiche volte a botte faccia vista in pietra con lucernai elettrici;
-2 bagni con doccia;
-ripostiglio;
-corridoio di disimpegno alla zona notte;
-grande salone con volte a stella intonacate, tipiche della zona;
-cucinotto;
-sala da pranzo ricavata da una porzione chiusa del porticato;

Dotazioni:
Infissi in PVC con doppi vetri, inferriate e scuri interni;
Impianto di riscaldamento con radiatori in ogni stanza e termoarredi nei bagni;

SECONDO CORPO
Superficie catastale di 85 mq;
Composto di 3 vani;

Un vano ospita antiche mangiatoie originali;
Due grandi locali oggi adibiti a ripostigli, con porta che si affaccia su porticato e finestre che si affacciano su cortile privato;

SPAZI ESTERNI
Ampio giardino privato di 684 mq, che ospita la Possibilità di realizzare una piscina interrata fino a 40 mq di superficie;
Porticato e cortile esterno tra i due corpi, perfetto come zona relax o living estivo.

PUNTI DI FORZA
Immobile ristrutturato e ampliato nel rispetto dell’identità storica Accesso indipendente,
nessuna spesa condominiale Posizione tranquilla ma non isolata, ideale per chi cerca privacy nella natura Architettura tipica pugliese, ideale anche per investimento turistico.

Posizione: Lamie di Olimpia (Brindisi) – a breve distanza da Cisternino, Locorotondo, Fasano, Ostuni, Martina Franca e dalle splendide spiagge dell’Adriatico

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