Trilocale via Luigi Pirandello, 4, Vulcania - Sanzio, Catania
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Luigi Pirandello, 4, Vulcania - Sanzio, Catania

Via Luigi Pirandello, 4, Catania, Catania

80.000 €
Ottimo Affare: 44% sotto la media
91
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Via Pirandello – Affaccio su Via Vincenzo Giuffrida
Proponiamo in vendita un ufficio (cat. A/10) di 91 mq, situato al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata nelle facciate.
L’immobile gode di tripla esposizione Nord, Est e Sud, che assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono così distribuiti in un’ampia sala d’ingresso con predisposizione per cucina, due camere, due bagni.
La natura dell’immobile si presta perfettamente anche a uso residenziale, con la possibilità di frazionare la superficie in due unità indipendenti, rendendolo un’ottima opportunità d’investimento. Le condizioni generali sono buone, ma sono da prevedere interventi di sostituzione degli infissi e rifacimento dei bagni, così da poterlo personalizzare secondo le proprie esigenze.
Punti di forza sono: Piano rialzato, Tripla esposizione luminosa, Palazzina con facciata rifatta,
Posizione centrale e servita, Flessibilità d’uso e possibilità di frazionamento.
Ottimo per uso professionale o investimento

Caratteristiche

Piano Piano rialzato
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Assente
Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Balcone

Posizione

Zona: Vulcania - Sanzio (Vulcania, Borgo)

Referente

Gabetti Gabetti Europa

Storico

Pubblicato 30 Dec 2025
Aggiornato 16 Feb 2026
Sul mercato 51 giorni
ID Annuncio 123705483

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