Trilocale via Giovanni Antonio Orsini del Balzo 28, San Lazzaro, Lecce

Nel cuore del quartiere San Lazzaro, in via Orsini del Balzo, a due passi dal centro storico e da Piazza Mazzini – cuore commerciale della città – sorge questo raffinato appartamento indipendente dal fascino intramontabile. La posizione è tra le più ambite di Lecce: da un lato la bellezza del barocco leccese, dall’altro la comodità dei servizi e delle vie di collegamento principali verso Maglie, Otranto e il litorale adriatico.

L’abitazione, posta al primo piano e sviluppata su due livelli, racchiude in sé tutto il calore e l’autenticità delle case d’epoca. Completamente ristrutturata, la casa unisce armoniosamente elementi del passato e comfort moderni. Le tipiche volte a stella, sapientemente portate a faccia vista, e alcuni infissi d’epoca restaurati dialogano perfettamente con i nuovi impianti e i bagni moderni, in un equilibrio elegante e senza tempo. La ristrutturazione, durata quattro anni e conclusa nel 2024, ha valorizzato ogni dettaglio con cura e rispetto per la storia dell’immobile.

Dal portoncino storico al piano terra si accede alla scala privata che conduce al primo piano. Qui, un doppio ingresso permette di entrare direttamente nella cucina o nel soggiorno, entrambi ambienti ampi e luminosi. La cucina, ricavata da due stanze con volte a botte, è accogliente e funzionale; il soggiorno, impreziosito da una magnifica volta a stella, affaccia su un balcone che dona luce naturale e un piacevole scorcio sulla via. Sullo stesso livello si trovano un bagno moderno e una camera matrimoniale con cabina armadio finestrata e balcone su strada. Tutti gli ambienti sono spaziosi e rifiniti con gusto, in un perfetto equilibrio tra autenticità e comfort.

Dal soggiorno una scala interna conduce al secondo piano, dove una splendida camera matrimoniale con bagno privato rappresenta una vera chicca della casa. Da qui si accede al terrazzo a livello, oggi non attrezzato ma facilmente trasformabile in un intimo spazio esterno, ideale per momenti di relax o convivialità nelle serate estive.

L’immobile è dotato di impianto completamente elettrico e di due pannelli fotovoltaici con boiler per la produzione di acqua calda, oltre a quattro climatizzatori con pompa di calore. È inoltre presente la predisposizione per l’allaccio al gas cittadino, con impianto di riscaldamento a termosifoni in ghisa già installato.

Con i suoi 123 metri quadri, questa casa rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere Lecce in un contesto indipendente e di carattere, nel cuore di San Lazzaro, quartiere residenziale elegante e ricercato, dove tradizione e modernità si incontrano in perfetta armonia.