Vendita Villa Luxury

Villa

Crespina e Lorenzana, Pisa

1.250.000 €
721
mq
5+
Locali
15
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Rustico a solo completamente ristrutturato con n°2 annessi e piscina in vendita a Crespina. L'immobile è situato in una zona di campagna, collina dolce e non isolata, molto adatta per chi pratica equitazione.

Il fabbricato di mq. 552, completamente deruralizzato, è composto dall'abitazione principale al piano terra oltre ad un piccolo appartamento, e da due appartamenti grandi al piano primo, entrambi con bella terrazza, facilmente trasformabili in quattro appartamenti.
Il casale è contornato da diverse loggie e terrazze (mq. 69), che donano un aspetto caratteristico all'intero fabbricato e permettono di fruire degli spazi esterni durante tutte le stagioni.

Poco distante dal casale si trova un annesso (mq. 75 più tettoia di mq. 30) già attrezzato con n°4 box per cavalli e un fienile di mq. 94.
Nel resede di pertinenza del fabbricato è presente una piscina 6mt x 12mt con area relax/solarium e una sistemazione a verde molto curata principalmente con cipressi, siepi di tuie e pini.
Fa parte della proprietà anche un terreno di ha 3,16 circa in parte uliveto (n°380 piante di ulivi), in parte frutteto (n°30 alberi), in parte orto e seminativo.
Sul terreno sono presenti n°3 pozzi (uno artesiano e due a sterro) con impianto di depurazione per l'acqua.

Caratteristiche:
impianto fotovoltaico kw 5, pompa di calore per produzione di acqua calda, caldaie nuove a condensazione, gpl, riscaldamento autonomo per ogni appartamento, struttura antisismica.

Posizione:
Crespina Lorenzana è un comune di 5.436 abitanti, istituito il 1º gennaio 2014 dalla fusione dei comuni di Crespina e Lorenzana.
La sede comunale è situata nella frazione di Crespina, che rimane famosa per le sue belle ville erette dalla nobiltà pisana nei secoli passati fra cui la villa Valdisonzi, con elegante scalinata, e le ville della Canonica e del Belvedere. Lorenzana, già borgo e castello in epoca medievale, è posta in un luogo dal quale è visibile l'intero profilo delle colline pisane. Immersa nel verde, Lorenzana conserva l'aspetto tipico del borgo collinare.

Distanze principali:
Strada di grande comunicazione (fi-pi-li) Km 4,6
Aereoporto Galileo Galilei Pisa Km 23
Mare Km 29
Casciana Terme Km 15
Firenze Km 77.

Caratteristiche

Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Piscina

Referente

Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 41 giorni
ID Annuncio 123718245

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