Villa

Rif. 1003-251L
Vinci, in zona rialzata e collinare, a 450 mt sul livello del mare, proponiamo in vendita un terratetto finale di mq. 229 totali.

L'immobile si presenta ancora da ristrutturare al suo interno mentre il tetto è stato completamente rifatto, isolato e coibentato nell'anno 2023, così come l'intera facciata. Da una ricerca storica pare che l'immobile sia stato nel 1100 utilizzato come casa torre.

Attualmente la ristrutturazione comporta il rifacimento dei bagni, pavimenti, intonaci, infissi, impianti e il risanamento della cantina.

Il terratetto è così composto: al piano terra ingresso, soggiorno/pranzo con ripostiglio/sottoscala, cucina con camino, camera, al piano primo disimpegno notte, altre n°2 camere, bagno, ripostiglio/sopra scala.

Completano la proprietà una cantina (mq. 79) al piano seminterrato, completamente in pietra e roccia, con accesso dall'esterno e un terreno di mq. 7.170 c. di cui mq. 2.840 staccati ma comunque difronte l'abitazione con n°70 olivi in produzione e i restanti mq. 4.330 a bosco completamente staccati dall'abitazione.

Caratteristiche:
enel, acqua potabile, no riscaldamento (non passando il gas metano dal paese il riscaldamento può essere attivato installando pompa di calore con fancoil oppure stufe a legna), tetto ligneo coibentato e isolato completamente rifatto nel 2023, facciata rifatta anch'essa ristrutturata nel 2023.

Distanze principali:
Vinci Km 6
Pisa Km 67
Lucca Km 52
Abetone Km 72
strada di grande comunicazione fi pi li Km 17
Aereoporto Firenze Km 50
Mare Km 72.