Palazzo - Edificio

Rif: C0242 - Se stai cercando un intero edificio su due livelli composto da un quadrilocale ed un magazzino sottostante questa è la soluzione che fa per te!

In una zona tranquilla e ben servita a Cesena, più precisamente a San Rocco, proponiamo in vendita un'intera soluzione indipendente su due livelli composta da un quadrilocale al piano superiore ed un magazzino sottostante da ristrutturare, di costruzione degli anni settanta, già divisi catastalmente.

L'immobile dispone di due ingressi separati, quello frontale che da accesso al magazzino e quello laterale da cui si accede all'appartamento al primo piano.

L'appartamento è in buone condizioni ed è composto da tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, sala e cucina, due bagni di cui uno con vasca e due grandi terrazzi.

Inoltre il sottotetto mansardato ha le dimensioni necessarie per essere adibito a ripostiglio.

Il magazzino al piano terra, di ben 219mq, classificato ad ora tale, può subire una trasformazione a cambio d'uso per essere adibito sia a locale commerciale, sia ad ulteriore abitazione in caso di necessità.

L’immobile dispone di infissi vetro singolo e riscaldamento autonomo.

Completa la proprietà un garage privato doppio al lato dell'edificio.

Attualmente l'appartamento al piano superiore ha un contratto di locazione in essere con rinnovo annuale, quindi si tratta o di un possibile acquisto per doppio investimento, o semplicemente preventivo fino alla scadenza dello stesso.

Cosa stai aspettando?
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Codice riferimento annuncio: C0242