Descrizione

Rif.V107/25 Casa indipendente cielo-terra con vista mare ai piedi del borgo medievale
Casa Terra-Cielo con Vista Mare nel Centro Storico di Roseto Capo Spulico

In posizione strategica, sulla strada che conduce al borgo storico, a pochi passi dalla fermata degli autobus per Trebisacce e i paesi limitrofi, proponiamo in vendita una soluzione indipendente cielo-terra con potenzialità residenziali e commerciali.

La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende:

Piano Terra:

Spazio esterno di proprietà, utilizzabile come area parcheggio o trasformabile in patio/terrazzo panoramico;

Ampio vano (ex negozio) con altezza generosa, da ristrutturare, ma ideale come garage, deposito o locale commerciale;

Vano accessorio e bagno di servizio;

Possibilità di realizzare un collegamento interno con il piano superiore o di creare una unità abitativa indipendente.

Piano Primo (ingresso indipendente):

Accesso da terrazzino con vista mare laterale;

Appartamento con 4-5 ambienti, balcone panoramico, bagno essenziale, tetto di copertura realizzato negli anni '50, non abitabile ma funzionale.

Rifiniture semplici, originali anni '70-'80.

Arredamento incluso, ad eccezione di effetti personali.
Impianti idrico ed elettrico funzionanti, fognature allacciate.
Presenti due camini da riattivare e possibilità di installare un impianto di riscaldamento/raffrescamento.

Soluzione ideale per chi cerca una casa autentica nel cuore della Calabria storica, da valorizzare per uso turistico, residenziale o per piccoli progetti imprenditoriali. Classe Energetica: G