Villa

RIF 3359 Dimensione casa propone in vendita In vendita a Modena, nella prestigiosa zona di Cognento, una splendida villa di nuova costruzione in Classe energetica A4. Questa elegante proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 204 mq, con un design moderno e raffinato, perfetta per chi cerca comfort e stile. Al piano terra si trova un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile con vetrate su giardino, e un bagno ospiti; al primo piano, la villa ospita quattro camere da letto, tutte spaziose e luminose, un terrazzo di 40 mq e un balcone di 8 mq, perfetti per godere della vista e della tranquillità del contesto circostante. Completano la proprietà un giardino privato di 470 mq, un portico/patio di 10 mq e un box/garage di 36 mq. La classe energetica A4 garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento e i condizionatori assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente signorile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture della città. Classe Energetica: A4