Villa unifamiliare Strada San Martino San C., Cortiglione

Questa proprietà è situata a Cortiglione, nel cuore del Monferrato, terra di vini pregiati, fino a poco tempo fa era una piccola azienda a conduzione familiare
Attualmente è costituita da un bel casale di nuova costruzione rifinito con materiali di pregio, posto su 3 livelli per un totale di 210 mq. ; il piano terra adibito fino a poco tempo fa a cantina, comprende 2 ampi locali per la vinificazione, altri 3 magazzini ad uso deposito, locale imbottigliamento, WC, spogliatoio, tettoia esterna e sala degustazione.
Una scala esterna ci porta al 1° piano con ingresso open space con cucina e soggiorno, 2 camere e bagno, il secondo piano è collegato da una bella scala a giorno interna in pietra di luserna, dove troviamo un altro appartamento con soggiorno, 2 camere e bagno; tetto a vista in legno lamellare coibentato.
Questo immobile offre una notevole potenzialità in funzione al futuro acquirente, può essere utilizzato ad uso privato o essere convertito ad attività ricettiva al primo ed al secondo piano, mentre il piano terra offre un notevole spazio per soluzioni artigianali, commerciali o di ristorazione perché ben servito dal punto di vista logistico.
Separata dal cortile si trova una seconda abitazione di 167 mq ristrutturata internamente qualche anno fa ed è composta da ingresso, soggiorno, cucinino, 4 camere e bagno; 2 ampi locali e cantina al piano seminterrato.
Gli immobili sono circondati da 6.400 mq di terreno costituiti da giardino, parcheggio, cortile e noccioleto e con la possibilità di costruire una piscina.
Questo complesso è interessante anche dal punto di vista di investimento, in quanto offre la possibilità di abbinare l’abitazione a una attività con una consistente rendita.
C’è anche la possibilità di vendere separatamente i due immobili rendendoli indipendenti con ognuno il loro ingresso da strada e con cortile e giardino privato.
Siamo a disposizione per altre informazioni al n.