Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

San Fermo della Battaglia, Como

299.000 €
110
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Nella meravigliosa frazione di Cavallasca, proponiamo splendido trilocale con doppi servizi e giardino, in recente contesto condominiale di assoluto prestigio completamente ristrutturato e riqualificato. Ottima prestazione energetica in Classe B. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è così composto: a piano terreno ingresso direttamente sull'ampia zona giorno living/dining room con meravigliosa cucina di alta fattura attrezzata di elettrodomestici, area salotto, bagno di servizio per gli ospiti con lavatrice incassata; al piano primo camera matrimoniale con vano per ampia cabina armadio, balcone, cameretta catastalmente studio, bagno padronale con splendida nicchia per doccia walk-in. Le finiture dell'intera proprietà immobiliare - pavimenti, rivestimenti, sanitari, intonaci, arredi, serramenti interni ed esterni - sono di altissima qualità e curati in ogni loro più piccolo dettaglio. La proprietà immobiliare è attrezzata con impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Su richiesta, disponibilità alla vendita completamente arredato.
Dalla zona giorno è possibile accedere direttamente all'ampia area esterna di proprietà distribuita tra giardino e cortile attrezzato con zona barbecue e soleggiata area ristoro, per intensi momenti famigliari anche in numerosa compagnia.
Tre posti auto esterni, di cui uno coperto, completano la proprietà immobiliare.

Le aree comuni all'intero condominio - che architettonicamente ricorda un piccolo castello - sono ben curate e organizzate. Adiacente la nostra proprietà immobiliare è presente grazioso cortile comune, simil chiostro, interno all'edificio condominiale.

Proprietà immobiliare in posizione tranquilla, soleggiata e strategica:
- a 5 minuti di auto è possibile raggiungere l'Autostrada A9, Ferrovia TreNord Grandate-Breccia, supermercato Bennet, Ospedale Sant'Anna;
- a 10 minuti di auto: città di Como, Lago di Como e Svizzera.

Esclusivo video immobiliare è presente sul sito internet della DOMUS guardalacasa .it.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Posizione

Referente

Federico Colombo

Storico

Pubblicato 03 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 48 giorni
ID Annuncio 123729871

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