Appartamento

Descrizione:
L'intero fabbricato, posto ai civici nn. 15, 19, 21 è suddiviso in più unità abitative rappresentate dai lotti 2, 7 e 8

L'immobile è collocato nel centro storico del Comune di Fonteno, in via Campello.
L'intero fabbricato posto ai civici nn. 15, 19 e 21 è identificato al catasto fabbricati con la particella 160 è di fatto suddiviso in più unità abitative; tra le quali vi sono tre abitazioni; al piano terra e al primo piano le tre unità sono contigue, mentre al piano seminterrato un'unità è separata da un'abitazione esclusa dalla procedura.
Ai fini della vendita immobiliare, sarebbe auspicabile la divisione del bene comune non censibile sub 703, attualmente parte comune ad altre unità immobiliari escluse dal procedimento esecutivo e unificare le tre abitazioni descritte nei lotti nn. 2, 7 ed 8 in unica unità abitativa.L'abitazione identificata con il sub. 6 con ingresso dal cortile comune, è composta al piano seminterrato da un portico e due cantine tramite scala comune si accede al piano rialzato dove si trovano tre camere da letto ed un corridoio,sempre tramite scala comune si accede al primo piano dove trova collocazione un disimpegno/corridoio di proprietà,ma con servitù di passo a favore delle unità identificate con il sub. 5 e 706.
Si precisa che l'abitazione non presenta ne cucina ne servizio igienico, l'impianto di riscaldamento è inesistente, unica fonte di calore una stufa posta nella camera da letto al piano rialzato.Superficie complessiva di circa mq 173,00
E' posto al piano: Seminterrato- terra e primo
L'edificio è stato costruito nel: ante 1 settembre 1967
L'unità immobiliare è identificata con il numero: 15; ha un'altezza utile interna di circa m. 2,60
L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 3
Stato di manutenzione generale: pessimo
Condizioni generali dell'immobile: L'immobile necessita di una radicale ristrutturazione sia a livello impiantistico,strutturale e distributivo interno per realizzare i locali cucina e bagno; il tetto con struttura in legno è seriamente ammalorato con notevoli infiltrazioni d'acqua piovana, è urgente l'intervento di rifacimento copertura.

Tipologia Senza Incanto
Data di vendita 06/08/2025 16:30
Modalità di vendita Asincrona Telematica
Prezzo base d'asta 137.305,20 €
Offerta minima 102.978,90 €
Rialzo minimo 3.000,00 €

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