Villa

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 in vendita IN ESCLUSIVA una villa indipendente di 123 mq comm. situata in una comoda frazione di Villafranca in Lunigiana, in una zona riservata e tranquilla ma a breve distanza dai principali servizi. L’immobile in ordine, abitabile subito completo di arredo, offre una splendida vista panoramica dalla terrazza, una corte esclusiva e un giardino di 267 mq, ideale per momenti all’aperto e convivialità. Disposizione e interni Ingresso: corridoio che collega gli ambienti in modo fluido. cucina abitabile, funzionale e luminosa. Soggiorno: ampio salotto con camino, atmosfera accogliente e calda. Camere: 2 camere da letto comode e ben distribuite, bagno adiacente alle camere, nuovo completo con doccia. Riscaldamento: sistema a pellet per un comfort caldo ed efficiente. Esterni e parcheggio. Terrazza: vista panoramica ideale per aperitivi e momenti di relax, Corte esclusiva: spazio privato per accessi e parcheggio. Garage: doppio, comodo per automobili e moto e spazi utili al deposito. Possibilità di realizzare una piscina.
For sale is a detached villa of 123 sq m commercially available, located in a convenient hamlet of Villafranca in Lunigiana, in a private and quiet area yet within easy reach of major amenities. This well-maintained property, ready to move into and fully furnished, offers a splendid panoramic view from the terrace, a private courtyard, and a 267 sq m garden, ideal for outdoor recreation and socializing. Layout and Interiors: Entrance: Corridor that seamlessly connects the rooms. Functional and bright eat-in kitchen. Living Room: Large living room with fireplace, offering a warm and welcoming atmosphere. Bedrooms: Two comfortable and well-appointed bedrooms, with a newly fitted bathroom adjacent to the bedrooms, complete with shower. Heating: Pellet system for warm and efficient comfort. Exteriors and Parking: Terrace: Panoramic view, ideal for aperitifs and relaxing moments. Private courtyard: Private space for access and parking. Garage: Double garage, convenient for cars and motorcycles, with storage space. Possibility of building a swimming pool in the garden.