Attico - Mansarda

ESCLUSIVA TOPKASA – Luminoso appartamento all’ultimo piano con terrazza e garage.

Ottima opportunità! Tetto e terrazze già in fase di ristrutturazione, un vantaggio per chi acquista!
In un contesto residenziale tranquillo, curato e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 141 mq posto al terzo e ultimo piano servito da ascensore, completo di garage pertinenziale di 20 mq al piano terra, offre spazi generosi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera una casa comoda e ben organizzata.
L’abitazione si distingue per la grande luminosità e gli spazi ampi e ben distribuiti:
ingresso su zona giorno open space con soggiorno e zona pranzo, affacciata su una splendida terrazza abitabile,
cucina separata, due camere, di cui una matrimoniale, uno studio, doppi servizi di cui uno finestrato,
disimpegno e pratici spazi di servizio.
Al piano quarto si trovano un vano accessorio e soffitta, ideali come deposito o locale hobby, comodamente raggiungibile dalla sala da pranzo con una scala retrattile.
Le finestre in PVC con vetrocamera garantiscono un’ottima insonorizzazione e isolamento termico; la porta blindata e le piastrelle in ceramica donano ulteriore comfort e praticità.
Il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie, mentre il climatizzatore è autonomo.
NB- Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie (le spese indicate sono i costi fissi, mentre il reale costo del riscaldamento e acqua calda varia in base al nucleo familiare e quanto una famiglia decide di scaldare l'abitazione),

L’appartamento si presenta ben tenuto e verrà venduto con lavori condominiali già deliberati e in corso di realizzazione che comprendono:
1- rifacimento completo del tetto
2- ristrutturazione dei terrazzi con nuovi pavimenti, muretti e ringhiere rialzate a norma.

Classe energetica D.
Condominio dotato di giardino comune e ascensore.

PERCHÉ QUESTO APPARTAMENTO È L'OCCASIONE CHE CERCHI:
1- Servizi a portata di mano: Situato in una zona semi-centrale, gode della comodità di tutti i servizi offerti dal Comune di Vicenza.
2- comodissimo al servizio di trasporto pubblico
2- Tranquillità e ampiezza: goditi la pace di una zona interna e poco trafficata senza rinunciare agli ampi spazi interni.

Per informazioni dettagliate e per organizzare la tua visita, contatta TOPKASA Immobiliare al 347 6030690 (Davide) o scrivi a info@topkasa.it.

Nota: Superfici e informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Verifica urbanistica e documentale disponibile in agenzia.