Rustico - Casale

Pescia Romana – proprietà con casale, annessi, capannone e terreno in posizione panoramica
A soli 5 minuti di auto dal centro di Pescia Romana e circa 10 minuti dal mare, Floriano immobiliare propone in vendita una splendida proprietà collinare immersa nella tranquillità della campagna maremmana, caratterizzata da dolci colline e panorami aperti sulla natura circostante.
La proprietà comprende un ampio casale principale, diversi annessi agricoli, un capannone di grandi dimensioni e un terreno agricolo di 5,5 ettari, in parte seminativo e in parte uliveto, con la presenza di un laghetto utile per l’irrigazione.
Il casale, posizionato in una zona dominante e panoramica, ha una superficie complessiva di circa 325 mq distribuiti su tre livelli. L’edificio conserva il fascino delle costruzioni rurali maremmane, con ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme.
Completano la proprietà:
• una ex porcilaia di circa 30 mq, recuperabile per vari utilizzi (dependance, magazzino, laboratorio, ecc.);
• un forno tradizionale tipico delle costruzioni dell’Ente Maremma;
• un capannone agricolo di circa 592 mq, perfetto per ricovero mezzi, attrezzature o per eventuali attività agricole.
L’insieme dei fabbricati si trova all’interno di un contesto riservato ma non isolato, facilmente accessibile e ben collegato con le principali località della zona. La vicinanza al mare e al borgo di Pescia Romana rende questa proprietà ideale sia per un uso residenziale che per progetti agrituristici o di ospitalità rurale.
Info: 3475587959 – Floriano Immobiliare