Appartamento via Enrico Forlanini 14, San Benedetto, Forlì

VICINANZA VIALE ITALIA _ KLEO Immobiliare propone questa esclusiva soluzione indipendente, disposta su unico livello, in ottime condizioni, con ampio terrazzo di oltre 130 mq, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina e veranda.
Appartamento posto al primo piano ed ultimo della palazzina, dotato di ogni comfort e con ingresso indipendente, accessibile mediante vano scala interamente di proprietà.
Soluzione con ingresso, luminoso soggiorno di circa 43 mq con camino, 1 finestra e 2 portefinestre che danno sullo spazioso terrazzo angolare da 130 mq dei quali circa 23 loggiati.
Sempre dal soggiorno è possibile raggiungere la cucina abitabile di oltre 16 mq con finestre con apertura motorizzata e camino.
Zona notte con: disimpegno, il primo bagno finestrato con doppio lavandino e comoda doccia con due soffioni, una prima camera da letto doppia con affaccio sul terrazzo e aria condizionata, una camera da letto matrimoniale con portafinestra che dà sempre sul terrazzo ed infine la matrimoniale padronale con bagno in suite finestrato dotato di box doccia con cromoterapia, radio e pulsante per le emergenze.
Come pavimentazione abbiamo un parquet in resistente Ipè Lapacho posato diagonalmente che percorre tutta l'abitazione ad eccezione di bagni e cucina, caldaia a condensazione installata nel 2024, aria condizionata con pompa di calore, inverter e deumidificatore in ogni camera da letto e nel soggiorno, infissi in doppio vetro e pvc con zanzariere, scuri in alluminio ed inferriate con cancelletti apribili, sistema di allarme a tre fasi con faretti che si accendono in caso d'intrusione, videocitofono, portone blindato, cantina, tende motorizzate e con anemometro, tetto coibentato con guaina ripristinato nel 2012, cancello automatizzato.
Completano il tutto 3 posti auto per accordo comune all'interno della corte.

_AMPIO TERRAZZO DA 130 MQ
_VERANDA LOGGIATA
_3 LETTO
_2 BAGNI
_2 CAMINI
_CANTINA