Villa

VRV1001 - MODENA - SANT'AGNESE VECCHIA - Ampia, esclusiva e signorile villa indipendente bifamiliare, che ospita due signorili appartamenti di ampia metratura, perfetti per nuclei familiari numerosi, accessoriati di garage triplo, stenditoi, varie cantine ed un grazioso locale taverna – miniappartamento.
Un piano sottotetto/soffitta di 260 metri quadri c.a.
Residenza dagli ampi spazi, in uno dei quartieri più prestigiosi di Modena, adiacente al centro storico, con un parco alberato di oltre 1000 mq per rilassarsi nella più totale privacy.
Via con modesto passaggio automobilistico, ampiamente alberata, comoda al Policlinico di Modena, permette di raggiungere il Centro Storico in pochi minuti ed è circondata da numerosi servizi utili ad una famiglia, rendendo superfluo l’utilizzo di mezzi di trasporto.

POSSIBILITA’ DI EDIFICARE/RICAVARE 4 AMPIE UNITA’ ABITATIVE
Le unità abitative, con una superficie commerciale di 124 metri quadri c.a cadauna, sono state così ipotizzate:
Ampia zona soggiorno d’ingresso con terrazzo angolare;
Comoda cucina abitabile;
Reparto notte con zona armadi;
Suite matrimoniale con bagno privato;
Camera doppia;
Camera singola;
Bagno comune;
Lavanderia;
Ampio balcone a servizio di tutte le camere;
Area condominiale calpestabile / verde su tre lati
4 Posti auto privati
4 Autorimesse doppie
3 Ampi locali condominiali
4 Cantine
Area destinabile come privata di 425 metri quadri

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