Villa

Villa bifamiliare di nuova costruzione in Via Vignolese / Via Archirola – Modena

Ingresso indipendente, libera su tre lati.

Proponiamo in vendita villetta bifamiliare di pregio in zona esclusiva, a pochi passi dal centro storico di Modena, comodamente raggiungibile a piedi.

L’immobile, antisismico e in classe energetica A4, sarà così composto:
Piano terra: ampia autorimessa doppia, bagno, cantina uso taverna con porta finestra e accesso diretto al giardino.
Piano primo: luminosa zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato.
Piano secondo: tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni, di cui uno a servizio della camera matrimoniale principale.

Completano la proprietà: Giardino privato su tre lati; Posto auto scoperto

Dotazioni di ultima generazione:
Impianto fotovoltaico da circa 6 kWh
Riscaldamento con pompa di calore
Ventilazione meccanica controllata
Infissi pvc triplo vetro
Mini-ascensore privato (montapersone)
predisposizione allarme

Questa soluzione garantisce il massimo del comfort abitativo, bassi consumi energetici e un’elevata qualità costruttiva.

Posizione strategica: vicinissima ai servizi, scuole, mezzi pubblici e al centro storico di Modena.
Consegna immobile 31/12/2027