L'IMMOBILE
Nel cuore più autentico di Feltre, dove il tempo sembra essersi fermato tra vicoli di pietra e atmosfere d’altri tempi, sorge questa dimora unica: un loft raffinato e sorprendente, ricavato da un’antica casa-laboratorio di falegnameria e trasformato in un’abitazione dal carattere deciso e contemporaneo. Perfetto per una coppia o per chi desidera un rifugio di charme tra le Dolomiti, questo immobile unisce sapientemente tradizione e design moderno, con ambienti accoglienti, dettagli ricercati e un’anima calda e avvolgente. Un vero gioiello architettonico per amanti del bello e della qualità, ideale anche come investimento di prestigio per locazioni turistiche o residenziali.
LA LOCATION
La proprietà si trova in via Monsignor Zannin, una via secondaria e riservata, ma a pochi passi dalle arterie principali del centro storico di Feltre. A soli 2 minuti dalla via centrale del centro di Feltre, cuore pulsante della vita cittadina, animata da eventi culturali, mercatini, botteghe artigiane, ristoranti tipici e spazi d’arte. La zona è ben servita da scuole, uffici, parcheggi e mezzi pubblici. Feltre gode inoltre di una posizione strategica: a cavallo tra la pianura veneta e le Dolomiti Bellunesi, è punto di partenza ideale per escursioni naturalistiche, itinerari culturali e gite verso mete turistiche come Belluno, Trento e le aree patrimonio UNESCO. Un contesto perfetto per vivere tutto l’anno o come seconda casa immersa nella storia e nella bellezza.
SPECIFICHE
Il loft si sviluppa su tre livelli all’interno di una porzione indipendente, completamente ristrutturata nel 2015 con un sapiente lavoro di recupero architettonico che ha mantenuto i muri portanti in pietra naturale, integrandoli con materiali di pregio e tecnologie moderne. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno in open space con pavimento in pietra naturale, cucina realizzata su misura con piano in pietra spuntata a mano e un confortevole soggiorno impreziosito da un caminetto dal design contemporaneo. Una scala in ferro e vetro conduce al primo piano, dove si trova una luminosa e ariosa camera matrimoniale con soffitto in legno dipinto con smalti ecologici bianchi, valorizzata da un grande lampadario in vetro, e adiacente un bagno in pietra con doccia. Il secondo livello è un soppalco suggestivo, realizzato con travi in legno del 1800, pavimento in legno antico e dettagli moderni, ideale come studio, seconda camera o area relax.
L’intero immobile è stato rifondato con sottofondazioni, nuovi impianti tecnologici (elettrico, idrico, riscaldamento, scarichi, canna fumaria) e arredi strutturali realizzati artigianalmente sul posto. I solai e il tetto sono nuovi, con isolamento termico e acustico.
Completa la proprietà una piccola corte comune esterna, un comodo spazio per bici o scooter. Un’abitazione pronta da vivere, curata nei minimi dettagli, dove ogni elemento racconta una storia di artigianato, passione e visione.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / legno
Durante il processo di acquisto mi sono sentito un po’ sotto stress, ma l'agente è stato sempre molto disponibile e flessibile negli orari, il che ha fatto la differenza. Mi sono trovato molto bene, h...
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Gianmarco De Marco
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