Villa bifamiliare via Falghetto, Montecalvo, Pianoro

PIANORO – MONTECALVO
VILLA BIFAMILIARE - 325 MQ - POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA - GIARDINO 5.000 MQ - TERRENO AGRICOLO 37.500 MQ

All'interno del Parco naturale dei Gessi e dei Calanchi dell'Abbadessa, è ora disponibile per l'acquisto una splendida porzione di villa dal fascino rustico circondata da un meraviglioso giardino di proprietà di 5.000 mq.
La villa è situata nel contesto residenziale esclusivo di Montecalvo, a pochi minuti da Bologna e dai principali collegamenti, ma nello stesso tempo immersa in un'oasi di verde e tranquillità dove la qualità della vita è l'elemento fondamentale.

DISPOSIZIONE INTERNA:
La villa è disposta su tre livelli:
- PIANO TERRA: Ingresso, dal quale si accede al terrazzo di 75 mq, salone con camino, sala da pranzo, cucina con accesso diretto al giardino, uno studio, un bagno riservato alla zona giorno;
- PIANO PRIMO: Tre camere da letto, di cui quella padronale con bagno dedicato e un altro bagno;
- PIANO SEMINTERRATO: Una seconda cucina, un salotto con accesso diretto al giardino e un bagno.
- ACCESSORI: Dependance esterna con la possibilità di cambio d'uso abitativo e due autorimesse.

Rientrano nella proprietà 375.000 mq di terreno ad uso agricolo.
Riscaldamento autonomo.

Già completa di tutta la documentazione.
Libera subito.

Classe energetica “G” (EP glnr 311,58 kWh/m² anno).
Rif. CE600
Valore dell'immobile € 890.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, email: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Dana - cell. 366 8999783, email: v.dana@bolognacentro.com

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LA CASA: ETICA, LOGICA E PASSIONE PER UN PROGETTO CONDIVISO
BolognaCentro, fondata da esperti del settore immobiliare con esperienza pluridecennale, opera a Bologna con serietà, competenza e disponibilità. Al "Centro" della nostra attività c'è
sempre il "Cliente", che si appresta a vendere o ad acquistare il bene economico più importante per chiunque: la Casa. L'affidabilità e la competenza della nostra struttura vi permetteranno di realizzare il vostro Progetto individuando l'immobile più adatto al vostro acquisto o l'acquirente migliore per la vostra vendita.

www. bolognacentro.com
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