Descrizione
In una delle zone più esclusive di Civitanova Marche, a pochi passi dal mare, sorge questa villa di pregio, un’elegante fusione di stile, modernità e comfort. Un immobile unico, pensato per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e dal carattere esclusivo.
La villa si distingue per il design armonioso e ricercato.
L’ampio salone in stile loft combina dettagli contemporanei e fascino tradizionale: travi a vista, pareti in mattoncini e una luminosa zona living con camino centrale.
La cucina, separata dall’area giorno da una parete attrezzata di design, unisce funzionalità ed eleganza. Le camere da letto sono curate nei minimi dettagli, con finiture di altissimo livello che garantiscono comfort e stile in ogni ambiente.
La proprietà comprende:
474 mq commerciali di abitazione principale
50 mq di accessorio
100 mq di locale deposito
La villa è strutturata su un ampio salone, soggiorno con camino, cucina a vista e una zona notte indipendente con due camere e bagno privato.
Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali con bagno en suite, di cui una dotata di area relax e balcone con vista mare, oltre a un bagno di servizio.
Al secondo ed ultimo piano vi è una spaziosa soffitta pluriuso, ideale come studio, area fitness o spazio personalizzabile.
Al piano interrato è presente un locale lavanderia.
Un bellissimo giardino di circa 1.500 mq circonda la proprietà, esso è completamente recintato e dotato di posti auto coperti ed accesso carrabile automatizzato su strada privata.
La proprietà include inoltre una rimessa da restaurare ed un deposito utilizzabile come garage.
La posizione, riservata ma vicina al mare e ai principali servizi, assicura un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
Nella villa sono presenti un impianto fotovoltaico da 15 kW, il riscaldamento a pavimento con doppia caldaia a metano,
aria condizionata in tutti gli ambienti, vetri isolanti acustici nelle camere e doppi vetri nella zona living, serramenti esterni in legno e interni in PVC e sistema domotico per la gestione dell’immobile.
La Villa vicina ad ogni servizi e a pochi passi dal mare è perfetta sia per un investimento che per una casa di rappresentanza. Essa inoltre offre un ulteriore potenziale edificatorio.
Situata in una delle aree più prestigiose e richieste della città, la proprietà si trova a pochi passi dal mare e dal lungomare sud, in un contesto residenziale elegante e tranquillo. La zona è caratterizzata da ville e palazzine di pregio, ampi spazi verdi e un’atmosfera riservata, pur rimanendo vicinissima ai principali servizi, al centro città e al porto turistico.
Ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, a pochi minuti da tutto ma immerso nella quieta eleganza tipica delle residenze di mare di Civitanova.
