Villa

Villa panoramica con parco privato e tartufaia a pochi minuti dal mare – Civitanova Marche
Tra le colline di Civitanova Marche, in una posizione dominante e panoramica dalla quale nelle giornate limpide lo sguardo va dal mare alle montagne, sorge una proprietà unica immersa nella natura: una villa indipendente circondata da circa 20.000 mq di terreno privato.
Un luogo dove privacy, spazio e tranquillità convivono con la comodità di trovarsi a pochi minuti dal centro e dalle spiagge della Riviera Adriatica.
Il parco che circonda la villa è impreziosito da alberature ornamentali e da una tartufaia privata, elemento raro e di grande fascino per gli amanti della natura e della tradizione del territorio.
L’area esterna è pensata per vivere pienamente gli spazi all’aperto: una zona relax con ampio gazebo e una vasca idromassaggio Jacuzzi per sei persone creano l’ambiente ideale per momenti di convivialità e relax immersi nel verde.
Una villa spaziosa e versatile.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati da ascensore interno, per una superficie complessiva di circa 600 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti.

Grazie alla disposizione degli spazi la villa si presta perfettamente a essere abitata da famiglie numerose oppure da più nuclei familiari, garantendo indipendenza e comfort.

Piano seminterrato: Un livello generoso e funzionale che comprende: ampio garage, grande taverna moderna da poco ristrutturata, soggiorno, cucina, due camere, due bagni. Uno spazio ideale per ospiti, area conviviale o unità abitativa separata.

Piano terra: Il piano principale accoglie la zona giorno con: soggiorno luminoso, cucina, sala da pranzo, studio con camino e bagno di servizio.

Ambienti progettati per vivere la casa in modo accogliente, funzionale ma creati con materiali pregiati, dalla scala i marmo, ai bagni in travertino e la scala fatta a mano da un maestro fabbro.

Piano primo: la zona notte è composta da: tre camere da letto, due bagni, cabina armadio e balconi con vista sul paesaggio circostante.

Piano interrato: un ampio ambiente di oltre 200 mq allo stato grezzo offre la possibilità di creare ulteriori spazi personalizzati come area wellness, palestra, cinema room o ambienti abitativi aggiuntivi.

La villa è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli e dispone di: ascensore che collega tutti i livelli, sistema di allarme interno e perimetrale con telecamere infissi in legno con doppio vetro, proprietà completamente recintata, tre caldaie per la gestione efficiente degli impianti, garage doppio e posti auto esterni e soprattutto impianto fotovoltaico da 6 kw. Nella proprietà c'è un lago naturale e l'irrigazione proviene dal fiume.

Costruita nel 2000 la casa si presenta in ottime condizioni e offre spazi accessibili anche a persone con mobilità ridotta.

Una residenza immersa nel verde a pochi minuti dal mare, una proprietà di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza della città e del mare.

Una villa capace di accogliere famiglie, ospiti e momenti di convivialità in un contesto riservato e panoramico.