Vendita Appartamento

Bilocale via Budrio, Vitinia, Roma

Via Budrio, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Vitinia (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)

Prezzo Prezzo
50
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Luce, Panorama e Bollette Leggere.
Sogni di tornare a casa, aprire la porta e non dover pensare a nulla, se non a goderti la tua nuova vita? Sogni uno spazio dove la luce naturale è la vera padrona di casa e il panorama ti regala un orizzonte aperto ogni giorno?
A Vitinia, in una tranquilla e strategica Via Budrio, esiste un appartamento che è molto più di un semplice bilocale: è una promessa di benessere e intelligenza.
La prima emozione è la sorpresa. Entrando al piano terra, non immagineresti mai di affacciarti da un piano alto, con una vista panoramica e aperta che inonda di luce il soggiorno e la camera da letto. Qui, grazie alla magnifica esposizione a Sud e Ovest, ogni tramonto diventa uno spettacolo privato da ammirare dal tuo ampio balcone vivibile. Immagina le cene estive, gli aperitivi con gli amici, o semplicemente un momento di relax con un buon libro, baciato dal sole.
Ma la vera magia di questa casa è invisibile agli occhi e si sente nel portafoglio. Ristrutturata completamente e in modo impeccabile, questa casa è un gioiello di tecnologia e risparmio. Grazie all'impianto fotovoltaico che produce la tua energia e al solare termico per l'acqua calda, dirai addio alle bollette pesanti. È una casa che si prende cura di te, offrendoti un comfort moderno (aria condizionata, infissi a doppio vetro, avvolgibili elettrici) a costi di gestione bassissimi, con spese condominiali di soli 39 € al mese.
Questo non è solo un appartamento "ristrutturato". È un appartamento pronto per essere amato, dove ogni dettaglio è stato curato per offrirti un'esperienza abitativa superiore. È l'opportunità perfetta per giovani coppie, single o chiunque cerchi un investimento intelligente senza lo stress e i costi di una ristrutturazione.
Perché questa casa è un'occasione unica?
• Zero Lavori da Fare: Entra e goditela dal primo giorno.
• Luminosità Eccezionale: Una doppia esposizione che regala luce e calore tutto il giorno.
• Vista Panoramica: Un affaccio aperto e arioso, raro e prezioso.
• Indipendenza Energetica: Un investimento per il futuro che abbatte i costi fissi.
• Spazio Esterno: Un balcone vivibile per i tuoi momenti di svago.
Non lasciare che i numeri e le sigle ti raccontino solo una parte della storia. Vieni a sentire l'energia di questa casa, a vedere con i tuoi occhi la luce che la riempie e a immaginare il tuo futuro qui.
Questa non è solo una casa, è il tuo nuovo inizio.
Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Opportunità come questa, che uniscono perfezione, panorama e risparmio, sono davvero rare.

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.980 €/mq
Mediana zona Vitinia →
2.421 €/mq +23.1%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -13.2%

Basato su 51 immobili in zona e 28839 in citta.

Referente

Franco Nonnis

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 06 Jul 2026
Sul mercato 197 giorni
ID Annuncio 123783667