Trilocale via dei partigiani 8, Centro, Arcene

Rif: 30631184-7 - OPEN HOUSE SABATO 25 OTTOBRE 2025 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 15.00
VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO.

Proponiamo in esclusiva nel comune di Arcene, in una zona residenziale e tranquilla, un ampio e raffinato trilocale situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale. L’immobile è completo di box, cantina, posto auto e porzione di orto, tutto incluso nel prezzo!

L’appartamento si apre su una meravigliosa zona giorno, con ambienti distinti e ben organizzati: una cucina abitabile spaziosa e funzionale e un soggiorno accogliente, dalle metrature generose tipiche di una volta.
La zona giorno può facilmente essere trasformata in open space, grazie all’assenza di muri portanti, e offre l’accesso – sia dalla cucina che dal soggiorno – a un grazioso balcone affacciato sul curato giardino condominiale.

Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, tra loro interscambiabili, e da un bagno finestrato dotato di vasca.
Una delle camere dispone di condizionatore, mentre l’altra offre l’accesso a un secondo balcone, pratico e riservato.

La soluzione viene venduta semi arredata (arredi da definire in fase di trattativa) e comprende nel prezzo un box singolo fuori terra, una cantina, un posto auto interno e una porzione di orto.

La zona è ideale per chi cerca tranquillità, lontano dal traffico e dal caos cittadino, ma al tempo stesso in posizione strategica per la vicinanza a Treviglio e alla stazione ferroviaria.

Il piano rialzato rende l’appartamento perfetto anche per persone anziane o con ridotta mobilità.

L’immobile ha beneficiato del rifacimento del cappotto termico e di alcuni interventi sul tetto della palazzina circa 10/15 anni fa.
Internamente, nel corso degli anni, sono stati eseguiti numerosi lavori di ammodernamento:
• rinnovo completo degli impianti elettrico e idraulico;
• rifacimento del bagno e della pavimentazione di tutta la casa;
• sostituzione di tendaggi, porta blindata e caldaia;
• più recentemente (nel 2025), sostituzione degli infissi con nuovi serramenti in legno a doppio vetro, tapparelle e zanzariere.

Le ottime condizioni generali lo rendono immediatamente abitabile, senza alcun intervento necessario.

Grazie alla generosa metratura, l’appartamento è perfetto sia per famiglie numerose, sia come opportunità d’investimento, anche in ottica di affitto camere.

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