Terratetto plurifamiliare 40 m², ottimo stato, Duomo - Fontana Luminosa, L'Aquila

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Centro Storico, precisamente in via Degli Albanesi (zona Piazza San Pietro), proponiamo in vendita abitazione indipendente su unico livello, realizzata in muratura portante e oggetto di completa ristrutturazione a seguito degli interventi post-sisma 2009 (consegna lavori prevista per febbraio 2026).
Misura una superficie calpestabile complessiva di circa 40 mq suddivisa in ingresso, zona giorno con angolo cottura, soppalco ad uso magazzino e balconcino, oltre una stanza da letto con bagno interno, finestrato con doccia.
Gli interni si presentano ariosi, ben distribuiti e assolati per buona parte della giornata (soprattutto la zona giorno).
Per la consegna la soluzione sarà completata in ogni suo aspetto ed è stato già definito un extra- capitolato con finiture di ottima qualità.
Gli impianti sono nuovi ed autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con doppio vetro e scuri interni, il tetto, sempre in legno, con travi a vista e lucernaio elettrico.
La casa dispone, insieme ad altre 2 unità abitative, di una corte condivisa di circa 150 mq che sarà recintata con un muretto, avrà accesso sia carrabile che pedonale con cancelli in ferro battuto.
A completare la proposta di vendita anche una comoda cantina al piano interrato.
Ottima possibilità di acquisto immobiliare, utilizzabile sia come abitazione principale, soprattutto per single, sia come forma di investimento, anche ricettivo, o come studio professionale.
Zona molto tranquilla del centro storico, raggiungibile con la macchina, con possibilità di parcheggio nelle strette vicinanze.