Descrizione

Proponiamo in vendita, in zona Patalini e precisamente in via Paolo Ricci, rifinito quadrilocale ARREDATO di 110 mq con 3 balconi, box di 30 mq e cantina di 10 mq. L'immobile posto al 6° piano con ascensore è composto da ingresso in meraviglioso e moderno soggiorno con balcone e adiacente cucinino, entrambe dotate di uscita diretta sulla verandina con affaccio su Via Paolo Ricci; tramite una meravigliosa porta scorrevole in vetro opaco accediamo alla zona notte, composta da due comode camerette con finestra, ampio e rifinito bagno padronale con finestra, camera matrimoniale dotata di balcone ed infine, comodo bagno di servizio con aspiratore. A completare la soluzione troviamo un ampio box di 30 mq e cantina di pertinenza di 10 mq. L'immobile è compreso del meraviglioso arredo, spese condominiali di 90,00 €/mq. Esposizione doppia.

INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo data la sua recente ristrutturazione (2021) con impiantistica a norma di legge, presenza di citofono e video-citofono, presenza di due split di aria condizionata. La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono tutte in legno massello laccate bianche sia scorrevoli che battenti. Sanitari a terra, doccia walk in, riscaldamento autonomo con caldaia nuova esterna a gas e diffusori in ghisa. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, dotati di tapparelle. Presenza di tende da sole su due balconi e vetri scorrevoli sulla verandina. La pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti è in elegante grès porcellanato effetto legno chiaro.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato conservativo dato i recenti lavori fatti di manutenzione straordinaria

POSIZIONE: Pieno centro della zona "167" e precisamente in Via Paolo Ricci, con tutte le attività di primaria importanza nelle immediate vicinanze

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Rifinita con materiali di pregio
3 camere e due bagni
Ampio box di 30 mq
Arredamento semi-nuovo
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Caratteristiche

Piano 6°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Arredato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / metallo Esposizione doppia