Descrizione
Casale con due unità e piscina in posizione panoramica nella Val di Chiana
In un piccolo borgo immerso tra le dolci colline della Val di Chiana, circondato dal paesaggio autentico del Senese, questa proprietà accoglie chi desidera vivere la quiete della campagna toscana e la bellezza dei suoi panorami.
250 mq complessivi | Giardino e oliveta di 8.000 mq | Piscina panoramica 12x6 m
La casa si trova in posizione strategica, tra Arezzo e Siena, in una zona ancora poco toccata dal turismo di massa ma ricca di borghi, arte e tradizioni. A breve distanza si trovano Monte San Savino – città natale del celebre architetto e scultore rinascimentale Sansovino – e Lucignano, incantevole borgo medievale dalle mura perfettamente conservate. Non lontano, il Castello di Gargonza e le terme di Rapolano offrono esperienze uniche tra storia e benessere.
Le città di Siena e Arezzo si raggiungono facilmente in meno di un’ora, mentre Firenze dista circa 80 km.
Il paese più vicino, Marciano della Chiana, è a soli 2 km; Monte San Savino, con tutti i servizi e un grande centro commerciale, si trova a 4 km. L’uscita dell’autostrada A1 è a pochi minuti di macchina, rendendo la proprietà facilmente accessibile ma allo stesso tempo immersa nella quiete.
In posizione dominante e tranquilla, pur all’interno di un piccolo borgo di case coloniche, si trova questa casa in mattoni rossi, tipica dell’architettura della zona, restaurata con cura nei primi anni 2000 e utilizzata per anni come casa vacanze e sede di corsi di cucina. La proprietà si compone di due unità indipendenti, entrambe su due livelli, che condividono un grande giardino pianeggiante con prato fiorito, area barbecue, piscina panoramica e oliveta. La casa è libera su tre lati.
La casa principale (circa 180 mq)
Si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, bagno con doccia e ingresso. Al primo piano la zona notte ospita due camere matrimoniali (una con bagno privato con vasca), una camera doppia, una camera singola con letto aggiuntivo e un secondo bagno con doccia e lavatrice.
La seconda unità (circa 170 mq)
Anch’essa su due livelli e con ingresso indipendente, è composta al piano terra da una grande cucina – un tempo utilizzata per i corsi di cucina – e da un ampio soggiorno con camino, dal quale alcuni gradini conducono a una caratteristica cantina con volta a botte.
Salendo, si trova una graziosa biblioteca/sala TV con camino, un bagno con doccia e un piccolo servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale, una camera singola, una lavanderia e l’accesso a una terrazza panoramica con splendida vista sulla Val di Chiana.
Servizi e dotazioni:
Acqua da pozzo privato
Riscaldamento a GPL
Una proprietà accogliente e autentica, ideale come residenza privata per una grande famiglia, come dimora condivisa tra amici, o come casa vacanze con attività ricettiva nel cuore della Toscana più genuina.
