Casa indipendente

Via della Fratellanza, Marciano della Chiana, Arezzo

Ottimo Affare: 38% sotto la media

705

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

ESCLUSIVA - CESA - Villa singola suddivisa in 2 appartamenti con ingressi separati. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è composto da: P. Terra: 2 garage, cucina e taverna (Cat. cantina), locale lavanderia/stireria, bagno, locale tecnico ecc. Scannafosso intorno alla casa. P. Rialzato a cui si accede sia dall'esterno che tramite scala interna, composto da cucina, pranzo/soggiorno con accesso al terrazzo abitabile attrezzato, 3 camere, bagno, ripostiglio e salotto ed altre 2 terrazze. Mansarda/Soffitta. Giardino circostante di mq. 800. La villa ha ottime rifiniture e dispone di: Infissi in PVC e triplo vetro, Persiane esterne PVC, Centrale termica, Imp. irrigazione automatizzato, Robot tagliaerba, Imp. illuminazione esterno, Imp. fotovoltaico 6 KW, Sistema di allarme a settori, 2 caldaie a metano, 3 climatizzatori (C/freddo), Videocitofono ad ogni piano, Fibra, Acqua da acquedotto e pozzo a comune con il vicino, per irrigare. L'immobile può essere venduto arredato. L'immobile è posto in posizione tranquilla, ma centrale e comodo a tutti i servizi. Soluzione ideale per 2 famiglie (genitori e figlio) o famiglia numerosa, ottimo anche come struttura ricettiva visto che Cesa dista 50 Km da Perugia e Siena, 20 Km da Arezzo e Cortona e 30 Km da Montepulciano. L'immobile è subito abitabile e si presenta in perfette condizioni.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in triplo vetro / PVC Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono