Appartamento

Esclusivo e Spazioso Appartamento con Ampi Terrazzi a Praia a Mare – 250 mt dal Mare

Una rara opportunità vi attende nel cuore di Praia a Mare, in Via Trieste: un appartamento di generose dimensioni che unisce la comodità di una posizione centrale e l'esclusività di spazi esterni unici.

Ideale per chi cerca una residenza di prestigio, una casa vacanza di lusso o un solido investimento.
L'Immobile, offre spazi, funzionalità e comfort, situato al secondo piano con ascensore in un elegante palazzo, l'immobile vanta una metratura interna di ben 105 mq c.ca, progettata per offrire massima funzionalità e comfort abitativo.

L'ingresso si apre su un ampio corridoio che distribuisce con razionalità gli ambienti.

La Zona Giorno:
Soggiorno Imponente: Un ambiente spazioso, illuminato da un doppio punto luce che ne esalta la luminosità, ideale per ricevere ospiti e per momenti di relax.
Cucina Funzionale: La cucina è servita da un pratico vano ripostiglio/dispensa, un dettaglio fondamentale per l'organizzazione domestica.

La Zona Notte:
Due Camere da Letto: Entrambe le camere sono ampie e luminose, offrendo la massima privacy e comfort.

Servizi: Completa la proprietà un bagno ben rifinito.

Gli Spazi Esterni: Lusso e Vivibilità
Questo immobile si distingue per i suoi oltre 50 mq di spazi esterni che ampliano la vivibilità interna, trasformandoli in vere e proprie aree relax e convivialità.
Terrazzo Panoramico (circa 35 mq): Il vero fiore all'occhiello. Un terrazzo di dimensioni eccezionali, accessibile direttamente dal soggiorno e da entrambe le camere da letto. Perfetto per cene all'aperto, solarium o giardini pensili, garantendo uno sfogo esterno di rara ampiezza.

Balcone Aggiuntivo con vista panoramica (circa 15 mq): Un ulteriore balcone, accessibile dalla cucina e da una camera da letto, offre praticità e spazio aggiuntivo per servizio o colazioni intime.

A completare la proprietà, la comodità di una zona esterna privata condominiale che include un prezioso posto auto riservato.
Impianto con gas di città, riscaldamento con termoconvettori e quota di comproprietà sul terrazzo di copertura, con esclusivo possesso di pannello solare termico utile per riscaldare l'acqua.
Comoda cantinola di c.ca 16 mq al piano s1, raggiungibile con ascensore

La Posizione: Prestigio e Immediatezza al Mare
La location in Via Trieste non è solo centrale, ma anche prestigiosa, garantendo uno stile di vita esclusivo tipico delle zone costiere più ambite.

Vicinanza al Mare: Siete a soli 250 metri dal mare. Uscendo dal cancello, una breve passeggiata vi porterà direttamente sul rinomato Lungomare Sirimarco, il cuore della vita estiva di Praia a Mare, con le sue spiagge attrezzate, locali e passeggiate serali.

Servizi a Portata di Mano: La zona è perfettamente servita da attività commerciali, ristoranti, boutique e servizi, rendendo superflui gli spostamenti in auto.

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