Descrizione

Situato in Via Bramante, in una zona centrale e servita, a pochi passi dal centro città ed a ridosso delle mura del Castello di San Giusto, Home Trieste Roiano propone un interessantissimo appartamento al primo piano di un elegante stabile di inizio ‘900 in ottime condizioni per quanto riguarda le parti comuni e dotato di ascensore.
L’immobile, che si presente in condizioni interne ottime e da subito abitabili, è un comodo quadrilocale di circa 115 mq ed è dotato di un’ottima distribuzione degli spazi interni, oltre a risultare estremamente silenzioso. E’ composto da ingresso con suggestiva apertura che affaccia sullo spazioso soggiorno, sala da pranzo, camera matrimoniale, camera singola, ampia cucina abitabile e bagno e wc separati. Gli spazi si possono reinventare andando a ricavare un soggiorno e 3 comode camere da letto.
Internamente è sempre stato ben mantenuto e curato, i caratteristici pavimenti in legno a spina di pesce sono in ottime condizioni, è presente la porta blindata, è stato installato il videocitofono e gli infissi sono in alluminio doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento acustico. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e le spese condominiali risultano particolarmente contenute. Inoltre, gli impianti elettrico e di riscaldamento sono certificati a norma. Il mobilio della cucina è compreso nel prezzo di vendita.
E’ un appartamento che si presta perfettamente a chiunque stia cercando un immobile dotato di ampi spazi, abitabile fin da subito, in una zona centrale e servita.
Completa la proprietà un comodo deposito in muratura all’interno della corte condominiale ed una cantina al piano terra dello stabile. Interessante la possibilità di ripristinare un secondo accesso all’immobile dal pianerottolo condominiale.
APE D – 74,26 kwh/mq/anno