Villa unifamiliare via Emanuele Sansone, 62, Trasmazzaro, Mazara del Vallo

**Casa Indipendente in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! **

Scopri questa straordinaria casa indipendente, perfetta per chi cerca un investimento o una residenza multifamiliare. Composta da due appartamenti, offre una versatilità unica per famiglie numerose o per chi desidera affittare una parte dell'immobile. Al piano terra, un locale commerciale di circa 100 mq rappresenta un'ottima opportunità per avviare un'attività o generare reddito.

La casa si sviluppa su tre piani, con un ampio appartamento di 120 mq al primo e secondo piano, ideale per vivere comodamente. Non perdere la chance di personalizzare la veranda di 30 mq, attualmente allo stato grezzo, e trasformarla nel tuo angolo preferito. Il cortile privato di circa 40 mq e il grande giardino offrono spazi all'aperto perfetti per il relax e il divertimento.

Situata in una posizione invidiabile, a pochi passi dal mare, questa proprietà ti permette di raggiungere la spiaggia facilmente. Inoltre, i servizi utili nelle vicinanze rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Sebbene la casa sia in buone condizioni, è necessario effettuare alcuni lavori di ammodernamento per sfruttare appieno il suo potenziale.

Con 550 m² commerciali e 500 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi e una disposizione versatile. Non dimenticare il garage spazioso nello scantinato e i due ingressi accessibili da due strade diverse. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.