Villa in vendita a Luserna - Via Costalta, 314 mq

Nel cuore incantevole del borgo di Luserna, presentiamo una magnifica casa indipendente che incarna il perfetto equilibrio tra tradizione alpina e modernità sostenibile. Ideale come dimora residenziale a chi piace stile di vita attivo o come esclusiva residenza turistica, questa proprietà ti offre ampi spazi, comfort eccezionale e una qualità costruttiva senza pari.

Un Impegno per la Sostenibilità e il Comfort
La villa è costruita interamente in sistema di Bioedilizia garantendo altissima efficienza energetica e un ambiente di vita salubre. Il punto di forza ecologico è l'impianto fotovoltaico completo di batterie d'accumulo, che assicura autonomia e costi di gestione minimi oltre i pannelli solari, oltre il riscaldamento a pavimento con il sostegno della pompa di calore.
La casa si sviluppa su tre livelli, e da ogni piano potrai godere di una bellissima vista panoramica sulle montagne dai balconi privati.

Interni Accoglienti e Funzionali
Piano Terra:
Zona Giorno Luminosa: Un accogliente soggiorno e una cucina open space, cuore pulsante della casa.

Dettaglio Tradizionale: La presenza della cucina a legna tipica della tradizione trentina dona calore e un tocco rustico e autentico all'ambiente.
Completa il piano una camera da letto matrimoniale, un ampio bagno finestrato con vasca, una pratica lavanderia e un'altra camera da letto.

Piano Superiore:

La zona notte offre due spaziose camere da letto matrimoniali e una comoda zona relax dove potrai passare dei momenti piacevoli di lettura o condivisione film con i tuoi cari. Sempre allo stesso piano si trova secondo bagno completo con doccia.

Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive
L'abitazione è interamente circondata da un ampio giardino con accesso diretto dal soggiorno, l'ideale per pranzi e relax all'aperto durante le giornate più calde.

In aggiunta, l'immobile vanta una dotazione di pertinenze eccezionale:

- Garage: Spazioso con doppio posto auto.
- Taverna Completa: Un ambiente conviviale con cucina e bagno, perfetto per cene e feste con amici e familiari.

Questa non è solo una casa, è una scelta di vita. Se cerchi il prestigio, la sostenibilità e la serenità della montagna, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE
Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie.