Attico - Mansarda

Nella romantica cornice dello storico quartiere di Città giardino/Adriatico nel cuore di Monte Sacro, proponiamo la vendita di uno splendido Super Attico monolocale, Panoramico e luminosissimo, posto al 5° piano di cinque (fino al 4° con ascensore).
Il bellissimo terrazzo di circa 50 mq. completa questo piccolo monolocale con uno spazio esterno incantevole.

COMPOSIZIONE:
Ingresso.
Sala/Stanza con porta finestra con accesso alla terrazza.
Cucinotto.
Bagno con finestra dotato di doccia.
Terrazza abitabile e panoramica su tutta Roma.

METRATURE NETTE:
Ingresso: 1,00 x 1,75 = 1,75 mq circa.
Sala/Stanza: 4,40 x 3,30 = 14,52 mq circa.
Cucinotto: 1,60 x 1,90 + 0,90 x 0,70 = 3,67 mq circa.
Bagno con doccia e finestra: 1,50 x 1,45 + 0,80 x 1,70 = 3,53 mq circa.
Terrazza panoramica: 50,00 mq circa.

Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile catastale escluse aree scoperte di: 24,00 mq. circa.
Mentre la metratura catastale commerciale è di: 39,00 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri perimetrali e della terrazza).
Altezza soffitti abitazione 2,20 mt.

CARATTERISTICHE:
Riscaldamento condominiale centralizzato contabilizzato (caldaia sostituita 2 anni fa).
Tipologia di infisso esterno: in PVC bianco doppio vetro.
Palazzina con rivestimento in: quarzo.
Servizio di portineria: non presente.
Accesso per disabili: non presente.
Appartamenti sul piano: 1.
Ascensore: presente, fino al 4° piano.
Fibra: presente nello stabile.
Porta ingresso: blindata.
Grate alle finestre: non presenti.
Riscaldamento acqua: boiler elettrico(recentemente sostituito con uno nuovo).
Aria condizionata: presente (nuova).
Nelle vicinanze garantiti tutti i maggiori servizi come: linee autobus, metro, poste, banche, farmacie, mercato, super market, bar, tabaccherie.

LAVORI CONDOMINIALI RECENTI:
Sostituzione della caldaia condominiale circa 2 anni fa.
Rifacimento dell'intero lastrico solare della palazzina, in fase di conclusione.

Durante i nostri appuntamenti sul posto, vi verrà consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento come: planimetria, dati catastali, tasse inerenti l'acquisto o la locazione, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: Stephane Corradi.
Recapiti:
Uff. 06/86970173
Cell. 348/7406753
Email: info@casa-co.eu
Sito: www.casa-co.eu
Instagram: casa_e_co_immobiliare

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