Rustico - Casale

Una casa con anima – Antico maso a Moso i. Passiria
Alcuni luoghi raccontano storie. Questo autentico maso nel territorio comunale di Moso in Passiria, immerso nel paesaggio montano e silenzioso dell’Alto Adige, è uno di quei luoghi – ricco di carattere, calore e possibilità. Chi vive qui percepisce la forza della natura, la quiete dell’altitudine e la protezione di una casa curata con cuore e intelligenza.
Una posizione che emoziona
A 1.250 m di altitudine, a pochi minuti dal mondo, questa proprietà si trova in assoluta tranquillità e gode del sole tutto il giorno. Dietro la casa si estende un piccolo terreno ad uso giardino – uno spazio per ortaggi, fiori o semplicemente per respirare.
• Tradizione che incontra il presente
La casa è stata mantenuta con cura e aggiornata tecnicamente:
• Tetto nuovo – durevole e di alta qualità
• Riscaldamento a legna – ecologico, accogliente, indipendente
• Riscaldamento a pavimento elettrico in cucina e bagno
• Radiatori elettrici nelle camere da letto
• Impianto fotovoltaico sul balcone – un passo verso l’autonomia energetica
• Finestre parzialmente sostituite, altre previste nel 2025
• Pianoterra, piano primo e piano sottotetto
• Spazioso bagno al piano primo
• Sauna
Spazio per vivere e creare
• Superficie di base: ca. 77 m² per piano
• Superficie abitabile netta: ca. 167 m² più zone con altezza inferiore a 1,70 m
• Acqua potabile e scarichi collegati al servizio comunale
• IMU come seconda casa: ca. € 1.048 annui
Parcheggio senza pensieri
Posto auto pubblico direttamente di fronte – sempre libero, messo a disposizione dal Comune.
Dettagli sull’acquisto
• Investimenti in impianti e struttura
• Rogito possibile 6 mesi dopo il preliminare
Questa casa non è un semplice immobile – è un rifugio, un progetto di vita, una dimora per persone con visione e sensibilità. Per chi ama l’autenticità e cerca qualcosa di davvero speciale.
APE G