Appartamento

✨Bilocale 42 mq – Sesto San Giovanni, Via Ernesto Breda 25 – a pochi passi dalla MM1 Sesto Rondò✨.<hr>

°°°Proposto in esclusiva da Sesto VI Immobiliare – Via Vincenzo Monti 35, Sesto San Giovanni°°°<hr>

In posizione strategica nel cuore di Sesto San Giovanni, a pochissimi metri dalla metropolitana MM1 Sesto Rondò, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 42 mq situato al quarto piano di uno stabile d’epoca. L’edificio al momento non dispone di ascensore, ma la spesa straordinaria per l’installazione è già stata deliberata e interamente a carico della parte venditrice con inizio lavori il 28/10/2025: un vantaggio concreto che aumenterà il valore dell’immobile.<hr>

L’appartamento si trova in fondo al ballatoio, quindi non è di passaggio e gode di una piacevole privacy, con la possibilità di utilizzare in modo esclusivo lo spazio antistante l’ingresso. Internamente si sviluppa in modo funzionale e accogliente: ingresso diretto su luminosa zona giorno con cucina a vista, bagno cieco e ampia camera matrimoniale con esposizione su Via Ernesto Breda. L’abitazione è ben tenuta, pronta per essere abitata, e grazie alla doppia esposizione est/ovest risulta luminosa e ariosa durante tutto il giorno.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute, circa 600 euro annui. Tutto ciò la rende una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa comoda e pratica, sia per chi desidera investire in un immobile facilmente locabile in una delle zone più richieste dell’hinterland milanese. La vicinanza alla metropolitana e ai principali servizi garantisce infatti un’ottima rendita e una rivalutazione certa nel tempo.

La posizione è un vero punto di forza: la fermata MM1 Sesto Rondò dista appena 150 metri e si raggiunge in due minuti a piedi. Da qui si arriva alla stazione Sesto 1° Maggio FS in soli 2 minuti e al Duomo di Milano in circa 20 minuti. La zona è servita anche da numerosi autobus, tra cui la linea 700 (Sesto Rondò – Cinisello Balsamo – Monza FS), la linea 702 (Cologno Nord M2 – Sesto Rondò) e la linea 713 (Sesto 1° Maggio – Cologno Monzese). Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, bar, ristoranti e tutti i servizi di prima necessità.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben collegato ma tranquillo, con costi di gestione ridotti e un ottimo potenziale di investimento nel tempo.

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Appartamento proposto da Sesto VI Immobiliare – Sesto San Giovanni, Via Vincenzo Monti 35.

Il presente annuncio non costituisce elemento né vincolo contrattuale.