95.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita a Catania, in Via Palermo 695, un elegante appartamento di 47,52 mq, completamente arredato e pronto per essere abitato o utilizzato come B&B già avviato.
L’immobile si trova al primo piano di un edificio moderno, recentemente rifinito con materiali di qualità e arredamento contemporaneo.
Progettato secondo i principi “Casa Green”, garantisce un elevato isolamento acustico ed energetico e un comfort abitativo di livello superiore.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-Superficie commerciale: 47,52 mq
-Piano: 1° con ascensore
-Distribuzione interna: Soggiorno con cucina a vista, Camera da letto matrimoniale con finestra, Bagno finestrato, Lavanderia, Balcone
-L’appartamento è completamente arredato con gusto e materiali moderni, pronto all’uso.

DOTAZIONI E FORNITURE
-Pavimenti in gres porcellanato
-Infissi a taglio termico
-Porte bianche in legno e porta blindata d’ingresso
-Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore
-Predisposizione impianto fotovoltaico
-Ottima esposizione alla luce naturale
-Possibilità di acquistare un box auto separato

ABITARE SOSTENIBILE - EFFICIENZA E COMFORT
L’immobile rispetta i più moderni criteri di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, grazie al progetto “Casa Green” che garantisce un ambiente silenzioso, confortevole e a basso consumo.

OPPORTUNITà D'INVESTIMENTO
L’appartamento viene venduto come attività B&B già avviata, con prenotazioni attive su Booking.com e altre piattaforme.
Un’occasione ideale per chi desidera un investimento immediatamente redditizio o un abitazione chiavi in mano.

POSIZIONE STRATEGICA
-Zona servita e ben collegata, a pochi minuti da tutti i principali punti di interesse:
-Ospedale Garibaldi: 850 m (4 min in auto)
-Fermata Metro Fontana: 950 m (5 min in auto)
-Centro fieristico “Le Ciminiere”: 2,5 km (10 min in auto)
-Scuole e asili: 1 km
-Supermercati: 500 m (6 min a piedi)
-Accesso comodo con ingresso pedonale, posto auto scoperto in cortile e ascensore.

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NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITà UNICA: UN APPARTAMENTO MODERNO, SOSTENIBILE E PRONTO ALL'USO, PERFETTO PER VIVERE O PER INVESTIRE NEL SETTORE TURISTICO.
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