Villa

Splendida Villa Plurifamiliare a pochi chilometri da Sassuolo ed esattamente in località MONTEBARANZONE

A soli 10 km da Sassuolo, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa plurifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort moderno.
L’immobile è composto da due appartamenti autonomi, ognuno dotato di accessori e pertinenze esclusive, perfetti per ospitare due nuclei familiari o per coniugare abitazione e investimento.

Piano Strada

Attraverso un cancello elettrico si accede direttamente all’area servizi della villa, dove trovano spazio due ampi garage, le cantine e una lavanderia.

Appartamento al Piano Terra

Accessibile da una scala esterna che conduce alla terrazza indipendente, l’appartamento si apre su un accogliente salone con camino, una cucina abitabile anch’essa con camino e balcone, e un disimpegno notte che conduce a:

due camere matrimoniali,

due bagni,

una camera padronale con bagno privato.

Finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente: pavimenti in cotto, porte in legno massello, maniglie in ottone dorato, infissi in legno con doppi vetri e scuri stile genovese in alluminio con persiane regolabili.
La cucina in muratura rimane arredata, completa di tavolo, sedie ed elettrodomestici.
Completano la proprietà una cantina, una lavanderia, un bagno di servizio e un garage di 84 mq.

Appartamento al Primo Piano

Con ingresso indipendente dal giardino, l’appartamento si compone di un luminoso salone con camino e balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, lavanderia e due soffitte.
A corredo, una cantina e un garage di 45 mq.

Spazi Esterni e Dotazioni

La villa dispone di un ampio terrazzo comune di 95 mq e di un giardino curato, ideale per momenti di relax all’aperto.
Tra le dotazioni principali:

Impianto fotovoltaico installato nel 2023

Caldaia nuova installata nel 2023 con acqua calda riscaldata dai pannelli solari

Portone sezionale motorizzato nuovo

Sistema di pompaggio sommerso per sicurezza in caso di eventi naturali

Zanzariere su tutte le finestre

Condizionatori nuovi

Termosifoni con termo-valvole

Termostato nuovo marca bosh

Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare a comfort, eleganza e indipendenza.
Trattativa riservata.