450.000 €

Descrizione

ELEGANTE VILLETTA IN BIFAMILIARE A CORIANO DI RIMINI – PREZZO RIFERITO A UNA PORZIONE, CON OPZIONE PER INTERA PROPRIETÀ
Nel cuore delle colline riminesi, in posizione tranquilla, panoramica e prestigiosa, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata a Coriano di Rimini, a pochi minuti dal mare e dal centro città. La proprietà, edificata nel 2008, si distingue per qualità costruttiva, comfort e riservatezza, ed è composta da due unità abitative completamente indipendenti, vendibili insieme o separatamente, con spazi esterni già divisi.

Ogni unità si sviluppa su più livelli ed è così composta:
Piano principale
* Ingresso indipendente direttamente dalla strada
* Ampio soggiorno con accesso a loggia abitabile, ideale per pranzi e cene all’aperto
* Cucina grande e luminosa
* Due camere letto
* Bagno finestrato con finiture di pregio
Piano mansardato
* Tre ambienti pluriuso (camere, studio, palestra o area relax)
* Servizio
* Due terrazze panoramiche con vista sulle colline e scorci sul mare
Piano terra lato giardino
* Taverna con camino, accogliente e rifinita, perfetta per momenti conviviali
* Locale polifunzionale (studio, lavanderia o stanza hobby)
* Bagno di servizio
* Garage doppio con accesso diretto

Caratteristiche principali
* Costruzione del 2008 con materiali di alta qualità
* Cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico
* Eccellente isolamento termico e acustico
* Spazi verdi indipendenti per ciascuna unità
* Ottima esposizione e vista panoramica sulle colline di Coriano
* Contesto residenziale signorile, vicino ai principali servizi, Rimini e Riccione

Questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva nel territorio di Coriano, ideale per chi desidera vivere nella quiete delle colline riminesi senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Perfetta per due famiglie, per genitori e figli, oppure come abitazione principale con una seconda unità da mettere a reddito.