Appartamenti e Attici di nuova costruzione a Pescara

La CG Immobiliare propone in vendita appartamenti di nuova realizzazione nel comune di Pescara. Via Nicola Fabrizi n. 158 Vendita SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA
Il posto giusto per vivere in tranquillità e comfort in pieno centro città e vicini al mare.

Palazzo Fabrizi 158 è una costruzione dalle inconfondibili caratteristiche estetiche e funzionali dal design unico ed innovativo con cura massima dei particolari. La palazzina è situata a Pescara in via Nicola Fabrizi , una location ideale che si caratterizza per essere: - vicino al mare; - vicino alle maggiori arterie stradali cittadine - vicino ad ogni tipo di servizio pubblico ed ai più utili esercizi commerciali.
Si sviluppa su 7 piani abitativi , con i garages presenti al piano terra.
Tipologie abitative: a partire da 100 mq fino a 200 mq commerciali. Possibilità di realizzare appartamenti con 3 camere da letto. SPAZIO, COMFORT E INNOVAZIONE
- Struttura portante realizzata con criteri e tecniche realizzative tali da contrastare eventuali fenomeni “sismici” , assicurando all’edificio il massimo grado di sicurezza;
- Impiego di fonti energetiche rinnovabili per una migliore sostenibilità ambientale oltre che notevole risparmio sui consumi mediante pannelli fotovoltaici installati in copertura;
- efficienza e risparmio energetico in classe A/4 ;
- impianto fotovoltaico condominiale ad integrazione del consumo di corrente elettrica per l'illuminazione delle parti comuni, per l'alimentazione delle varie apparecchiature elettriche (cancelli, ascensori, etc.)
- Infissi esterni e vetrature ad alto isolamento, con elevate caratteristiche termico/acustiche;
- Spazi comuni realizzati con utilizzo di materiali di alto pregio;
- Scelta di materiali di alta qualità per le finiture degli interni degli appartamenti;
- Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento centralizzato a pompa di calore, con possibilità di gestione autonoma delle temperature a display una per ogni ambiente abitativo; ciascuna abitazione avrà un sistema di contabilizzazione individuale offrendo così al singolo utente tutti i vantaggi di un sistema autonomo e tutte le sicurezze , economicità ed efficienza di un impianto centralizzato.
- Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata con recuperatore di calore: è un sistema che assicura il costante ricambio dell'aria in maniera meccanica mediante l'immissione di aria prelevata all'esterno, filtrata e preriscaldata/raffrescata dell'aria viziata estratta. Garantisce tasso di umidità ottimale con conseguente eliminazione delle possibilità di formazione di muffe o semplicemente di cattivi odori
- Impianto di raffrescamento: gli appartamenti saranno equipaggiati con unità interne a fan coil a filo muro ad incasso a parete o di unità canalizzate in controsoffitto alimentati dalle stesse pompe di calore centralizzate del riscaldamento invernale.
DOMOTICA: sistema realizzato su Bus offre soluzioni evolute in termini di confort, sicurezza, risparmio energetico, comunicaione audio/video e controllo a distanza per
- videocitofono gestibile anche in remoto mediante smart phone
- Controllo luci
- Controllo tapparelle
- Termoregolazione
- Altre funzioni sono implementabili a scelta del cliente per antifurto, audio diffusione, controlli vocali
impianto TV satellitare;
- Rivestimenti esterni a cappotto che garantiscono l'isolamento termico;
- Insonorizzazione acustica verificata e testata ad immobile ultimato sia tra “interno ed esterno” sia “tra appartamenti attigui”;

TIPOLOGIE APPARTAMENTI : trilocali, quadrilocali.
- Garages a partire da 95.000€ .

Consegna da Dicembre 2027.
Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete contattarci al numero 0854221800 oppure all'indirizzo mail info@cgimmobiliare.eu. CG IMMOBILIARE di Carlo Gallucci Via Firenze n. 148 Pescara lun./ven. 9:30-13:00 / 16:30-20:00 sab. 10:00/12:30