Descrizione
Nel cuore di Daverio, a pochi minuti da Varese e dall’autostrada A8 Milano–Laghi, questa villa storica si inserisce in un contesto di grande pregio paesaggistico.
La proprietà domina un dolce rilievo soleggiato, affacciandosi su un parco secolare che garantisce tranquillità, riservatezza e una suggestiva vista sul verde.
La posizione è strategica: immersa nella quiete di un borgo di sole ville, ma perfettamente collegata con la città e con l’aeroporto di Malpensa, raggiungibile in circa venti minuti.
Il corpo principale della villa risale al XVI secolo e rappresenta un raro esempio di architettura gentilizia lombarda. La pianta a “U”, con corte aperta verso sud, conserva le proporzioni e i dettagli originali: arcate decorate, balconate in pietra e ampie aperture che donano luce e armonia agli ambienti.
Nei secoli successivi la residenza è stata oggetto di interventi che ne hanno rispettato lo stile originario, mantenendo una coerenza architettonica di grande eleganza. Tra il 2002 e il 2004 l’intera proprietà è stata sottoposta a un accurato restauro strutturale e impiantistico sotto la direzione dell’attuale proprietario, esperto d’arte, che ha curato personalmente il recupero delle decorazioni, dei pavimenti e delle finiture.
La superficie abitabile complessiva è di circa 1.200 m², con una superficie commerciale di 1.343 m².
Il corpo principale si sviluppa su due livelli fuori terra, con sottotetto agibile e finestrato. La villa ospita un totale di 12 bagni e comprende varie unità indipendenti.
L’appartamento principale si sviluppa tra piano terra e piano primo. Al piano inferiore ospita una cucina dotata di forno a legno e ingresso di servizio, due grandi salotti e una spaziosa stanza per gli ospiti con bagno privato con vasca. Al piamo primo, invece, vi è una seconda cucina, zona pranzo separata, soggiorno, cabina armadio, due bagni completi e la camera padronale, oltre a locali accessori come bagno di servizio, lavanderia e stireria. Il vano scale dell’appartamento è progettato per accogliere l’installazione futura di un ascensore.
Seguono numerosi altri spazi già predisposti per accogliere appartamenti bilocali o monolocali indipendenti, oltre ad un ampio spazio adibito a galleria d’arte.
La proprietà include una grande serra con impianto di riscaldamento autonomo e un locale deposito attrezzi per il giardino. Il terreno, di circa 4.750 m², comprende un parco con alberi secolari, una corte interna di 360 m², vialetti in porfido e beola, zone a prato e spazi di parcheggio sia scoperti che coperti per più autovetture.
Gli impianti tecnologici sono stati completamente rinnovati e comprendono riscaldamento a pavimento in alcune aree, impianti idrici ed elettrici di nuova generazione, doppi vetri termopan e sistemi di trattamento e addolcimento dell’acqua.
La proprietà è interamente recintata, con porte blindate, tre ingressi indipendenti automatizzati e un impianto di videosorveglianza h24 collegato a centrale operativa.
La villa unisce la comodità di un’abitazione moderna alla solidità e al fascino di una dimora storica. Ogni dettaglio, dalle decorazioni murarie alle finiture in pietra, contribuisce a creare un ambiente sobrio e raffinato, perfetto per chi cerca un’abitazione di rappresentanza o una residenza di grande comfort in un contesto verde e riservato.
La proprietà offre spazi generosi, riservatezza e un alto livello di comfort abitativo, rendendola ideale sia come dimora principale per famiglie numerose, sia come residenza di prestigio o casa di villeggiatura per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura.
Grazie alla presenza di più unità abitative indipendenti e agli ampi spazi esterni, questa villa rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento per chi desidera sviluppare un piccolo complesso residenziale di lusso, con soluzioni indipendenti di pregio inserite in un contesto esclusivo.
