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1 / 48
Vendita
Attico - Mansarda
Attico via Prealpi 9, Centro, Arosio
Via Prealpi, Arosio, Como (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 35% sotto la media
137
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
AROSIO ULTIMO PIANO 3/4 LOCALI di 105 MQ BOX DOPPIO (Col179AROSIO).
AROSIO – APPARTAMENTO di 3/4 LOCALI e DOPPI SERVIZI Finestrati di 105 MQ con terrazzo BALCONI, ampio BOX e CANTINA (Rif. Col179AROSIO)
AROSIO, in zona tranquilla, residenziale e ben servita, a soli 500 metri dalla STAZIONE FERROVIARIA FMN, vicina ai negozi e comoda con il Centro Cittadino, ben collegata alla Superstrada Milano-Lecco, in elegante piccola PALAZZINA con poche famiglie, di metà Anni ’80, con AMPIO VERDE CONDOMINIALE e pratico PILOTY,
all’ ULTIMO PIANO proponiamo AMPIO e CONFORTEVOLE APPARTAMENTO di 3/4 LOCALI e DOPPI SERVIZI di 105 MQ di superficie, oltre a BALCONE e TERRAZZO COPERTO – libero quasi sui 4 lati - completo di BOX DOPPIO e CANTINA di 10 MQ. oltre a SOLAIO PRIVATO di 25 MQ. RISTRUTTURATO nel 2008.
all’ ULTIMO PIANO – 3°- l’ APPARTAMENTO di ben 105 MQ offre locali SPAZIOSI e LUMINOSISSIMI a partire dalla zona giorno dove troviamo il SOGGIORNO di 28 MQ con accesso al BALCONE, la CUCINA ABITABILE di 18 MQ con accesso al TERRAZZO COPERTO, il BAGNO Finestrato con DOCCIA (cm 100 x 70). Un pratico DISIMPEGNO porta alla zona notte, tranquilla e riservata, completa di BAGNO PADRONALE finestrato con VASCA, ampia la CAMERA MATRIMONIALE, a completare la CAMERETTA. (Possibilità trasformarlo in 4 LOCALI, ripristinando la 3° CAMERA DA LETTO riducendo l’ampissima Cucina Abitabile).
NEL PREZZO l’Arredamento della CUCINA (Cappellini Cucine) Laccata BIANCO con TOP da 5 cm. di spessore in GRANITO NERO ASSOLUTO.
Il BALCONE del Soggiorno di 6 MQ, gode di luce da mezzogiorno fino al tramonto, e vista aperta.
Il TERRAZZO COPERTO di 8 MQ, cui si accede dalla Cucina, ideale per attimi di relax all’aria aperta, si apre sul verde.
COMPRESI nel prezzo la CANTINA di 10 MQ, e l’ampio BOX DOPPIO in Lunghezza di 25 MQ (metri 8,08 x 3,15). Ampio il SOLAIO di 25 MQ in Proprietà (una 2° Ampia Cantina) e l’Ampio STENDITOIO condominiale.
In OTTIMO stato al suo interno, grazie alla RISTRUTTURAZIONE COMPLETA del 2008, è dotato di PORTA BLINDATA, e SERRAMENTI in LEGNO con vetrocamera (doppi vetri) ed AVVOLGIBILI in PVC come nuovi.
Nuovo il CITOFONO così come l’Impianto Elettrico con placche intercambiabili della B-Ticino serie LIVING.
Bianche lisce e Moderne le PORTE INTERNE sostituite nel 2008.
Pavimentazioni in Cotto d’Este 50x50 cm. e Rivestimenti rifatti nel 2008.
Nuovo l’Impianto Idraulico di Bagni e Cucina. SOSPESI i sanitari del 2008.
Caldaia Condominiale del 2012 aggiornata nel 2024 con CONTABILIZZATORI di CONSUMI DIGITALI. Impianto di Riscaldamento con TUBAZIONI di RAME a GESTIONE AUTONOMA con TERMOSTATO DIGITALE programmabile, e corpi riscaldanti in GHISA e N.2 SCALDASALVIETTE nei bagni. BOILER a Gas Vailant per la produzione di acqua calda, sostituito nel 2022.
Facciate e Balconi rifatti nel 2015. Contenute le SPESE CONDOMINIALI € 1000/annue + Spese Riscaldamento molto contenute (TOTALE Compreso Riscaldamento euro 2.150).
CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VALUTAZIONE.
Visualizza il VIDEO dell’Annuncio al cliccando sul seguente link: https://youtu.be/_uehp6q2emk
LIBERO SUBITO.
OCCASIONE del MESE a soli € 179.000,00 (appartamento, box doppio, cantina, solaio e Arredo Cucina NEL PREZZO)
AROSIO – APPARTAMENTO di 3/4 LOCALI e DOPPI SERVIZI Finestrati di 105 MQ con terrazzo BALCONI, ampio BOX e CANTINA (Rif. Col179AROSIO)
AROSIO, in zona tranquilla, residenziale e ben servita, a soli 500 metri dalla STAZIONE FERROVIARIA FMN, vicina ai negozi e comoda con il Centro Cittadino, ben collegata alla Superstrada Milano-Lecco, in elegante piccola PALAZZINA con poche famiglie, di metà Anni ’80, con AMPIO VERDE CONDOMINIALE e pratico PILOTY,
all’ ULTIMO PIANO proponiamo AMPIO e CONFORTEVOLE APPARTAMENTO di 3/4 LOCALI e DOPPI SERVIZI di 105 MQ di superficie, oltre a BALCONE e TERRAZZO COPERTO – libero quasi sui 4 lati - completo di BOX DOPPIO e CANTINA di 10 MQ. oltre a SOLAIO PRIVATO di 25 MQ. RISTRUTTURATO nel 2008.
all’ ULTIMO PIANO – 3°- l’ APPARTAMENTO di ben 105 MQ offre locali SPAZIOSI e LUMINOSISSIMI a partire dalla zona giorno dove troviamo il SOGGIORNO di 28 MQ con accesso al BALCONE, la CUCINA ABITABILE di 18 MQ con accesso al TERRAZZO COPERTO, il BAGNO Finestrato con DOCCIA (cm 100 x 70). Un pratico DISIMPEGNO porta alla zona notte, tranquilla e riservata, completa di BAGNO PADRONALE finestrato con VASCA, ampia la CAMERA MATRIMONIALE, a completare la CAMERETTA. (Possibilità trasformarlo in 4 LOCALI, ripristinando la 3° CAMERA DA LETTO riducendo l’ampissima Cucina Abitabile).
NEL PREZZO l’Arredamento della CUCINA (Cappellini Cucine) Laccata BIANCO con TOP da 5 cm. di spessore in GRANITO NERO ASSOLUTO.
Il BALCONE del Soggiorno di 6 MQ, gode di luce da mezzogiorno fino al tramonto, e vista aperta.
Il TERRAZZO COPERTO di 8 MQ, cui si accede dalla Cucina, ideale per attimi di relax all’aria aperta, si apre sul verde.
COMPRESI nel prezzo la CANTINA di 10 MQ, e l’ampio BOX DOPPIO in Lunghezza di 25 MQ (metri 8,08 x 3,15). Ampio il SOLAIO di 25 MQ in Proprietà (una 2° Ampia Cantina) e l’Ampio STENDITOIO condominiale.
In OTTIMO stato al suo interno, grazie alla RISTRUTTURAZIONE COMPLETA del 2008, è dotato di PORTA BLINDATA, e SERRAMENTI in LEGNO con vetrocamera (doppi vetri) ed AVVOLGIBILI in PVC come nuovi.
Nuovo il CITOFONO così come l’Impianto Elettrico con placche intercambiabili della B-Ticino serie LIVING.
Bianche lisce e Moderne le PORTE INTERNE sostituite nel 2008.
Pavimentazioni in Cotto d’Este 50x50 cm. e Rivestimenti rifatti nel 2008.
Nuovo l’Impianto Idraulico di Bagni e Cucina. SOSPESI i sanitari del 2008.
Caldaia Condominiale del 2012 aggiornata nel 2024 con CONTABILIZZATORI di CONSUMI DIGITALI. Impianto di Riscaldamento con TUBAZIONI di RAME a GESTIONE AUTONOMA con TERMOSTATO DIGITALE programmabile, e corpi riscaldanti in GHISA e N.2 SCALDASALVIETTE nei bagni. BOILER a Gas Vailant per la produzione di acqua calda, sostituito nel 2022.
Facciate e Balconi rifatti nel 2015. Contenute le SPESE CONDOMINIALI € 1000/annue + Spese Riscaldamento molto contenute (TOTALE Compreso Riscaldamento euro 2.150).
CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VALUTAZIONE.
Visualizza il VIDEO dell’Annuncio al cliccando sul seguente link: https://youtu.be/_uehp6q2emk
LIBERO SUBITO.
OCCASIONE del MESE a soli € 179.000,00 (appartamento, box doppio, cantina, solaio e Arredo Cucina NEL PREZZO)
Caratteristiche
Piano
3 piani: Seminterrato, da 3° a 4°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Centralizzato
Garage
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv centralizzato
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino comune
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Emanuele Colombo
Storico
Pubblicato
25 Dec 2025
Disattivato
11 May 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
123889377
