Rustico - Casale

Splendida Porzione di Colonica Panoramica a Montefiesole – Ideale per Due Famiglie o B&B

In posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da Le Sieci, proponiamo in vendita una bellissima porzione di colonica immersa nella quiete e nel verde della campagna toscana, tra i vigneti dei Frescobaldi e la prestigiosa Tenuta Bossi.

La proprietà, caratterizzata da grande fascino e autenticità, si compone di due unità immobiliari indipendenti, perfette per due nuclei familiari oppure per avviare un’attività ricettiva come B&B o casa vacanze, grazie alla vocazione turistica della zona.

Prima unità – Abitazione principale (su più livelli)

Ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con secondo camino, cucina semi-abitabile con dispensa, bagno di servizio e suggestiva cantina in pietra con volte.

Al primo piano: camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due ulteriori camere, una grande sala da bagno e un ulteriore servizio.

All’ultimo livello: spaziosa mansarda utilizzabile come studio, stanza ospiti o sala hobby.

Seconda unità – Perfetta per attività turistica

Accesso indipendente, resede privato, zona giorno con cucina e living open space.

Ai piani superiori: due camere da letto con relativi bagni, disposte su livelli sfalsati per maggiore privacy e funzionalità.

Esterni e terreno

Ampio giardino curato, con pergolato in legno, zona barbecue e terreno coltivato a ulivi in produzione, per un eccellente olio extravergine.

Perché scegliere questa proprietà

Location esclusiva e tranquilla, ma ben collegata
Vista panoramica mozzafiato
Ottima soluzione per due famiglie o per attività ricettiva
Giardino, spazi esterni vivibili e uliveto produttivo
Autenticità toscana e charme rustico

Distanze principali

Le Sieci: 6 km
Pontassieve: 8 km
Firenze: 27 km
Outlet The Mall: 22 km
Aeroporto di Firenze: 47 km
Aeroporto di Pisa: 107 km
Circuito del Mugello: 37 km

APE in fase di definizione

Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca bellezza, privacy e versatilità nel cuore della Toscana.