Villa

A Minerbe, presentiamo una splendida villa singola, completamente indipendente, ideale per una famiglia, o per chi necessita di ampi spazi e soluzioni pratiche. L'immobile si distingue per il suo curato giardino che incornicia la proprietà e per la presenza di un affascinante capanno rustico, estremamente versatile, perfetto come deposito, magazzino o comodo garage doppio. La villa si sviluppa su tre livelli che combinano funzionalità e comfort: il piano interrato ospita la cantina e la zona lavanderia, mentre al piano terra si accede all'ampio soggiorno, alla cucina abitabile impreziosita da un camino, e a un bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con tre generose camere da letto, un ulteriore bagno finestrato e una terrazza panoramica. Questa casa è stata oggetto di due significative ristrutturazioni, garantendo uno stato di manutenzione molto buono: la prima, risalente al 1982, ha riguardato il rifacimento della cucina, il tetto del capannone e il bagno al primo piano; la seconda, più recente, nel 2008, ha incluso il cappotto termico esterno, l'installazione di serramenti nuovi e la nuova tinteggiatura esterna, la riqualificazione della terrazza, l'allacciamento alla rete fognaria, la pavimentazione del cortile con mattoni autobloccanti, il rifacimento del tetto con linea vita e il rifacimento di entrambi i bagni. Dotata di stufa a pellet, di impianto di allarme e certificata in classe energetica C , questa villa è una soluzione pronta da abitare, spaziosa e ben tenuta, particolarmente adatta anche ad artigiani o a chi desidera unire casa e bottega in un contesto di ben tenuto.