Villa

All’interno di un elegante residence edificato nel 2008, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare rifinita con cura e materiali di qualità, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi ampi, a pochi minuti da Roma e dai principali servizi.
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq interni, collegati tra loro in modo armonioso e funzionale.
Al piano terra, di circa 60 mq, un accogliente soggiorno con affaccio diretto sul giardino introduce in un ambiente luminoso e ben distribuito. La zona giorno è completata da un comodo cucinotto separato, una camera matrimoniale, una seconda stanza oggi utilizzata come cabina armadio o studio e un bagno finestrato con finiture di pregio.
Il piano superiore accoglie la zona notte, composta da due camere mansardate ma perfettamente vivibili, arricchite da un grande ripostiglio realizzato nelle parti basse della falda, con armadi su misura che ottimizzano gli spazi. Un bagno completo serve il piano, rendendo questa zona ideale per ospitare tutta la famiglia con comfort e privacy.
Il piano seminterrato, di circa 56 mq, è stato trasformato in una confortevole sala hobby al servizio della casa, un ambiente spazioso e versatile dotato di termo-camino, ideale come sala relax, area giochi o spazio conviviale per cene e momenti in famiglia.
All’esterno, un giardino privato di circa 300 mq circonda la villa offrendo un perfetto equilibrio tra aree pavimentate e zone verdi, dove poter pranzare all’aperto, rilassarsi o creare un angolo dedicato al tempo libero. Completano la proprietà due posti auto di uso esclusivo all’interno del residence.
La casa si presenta in ottimo stato, con finiture ricercate e impianti moderni, tra cui fotovoltaico da 3 kW e termo-camino. Il residence, riservato e ben abitato, garantisce tranquillità e sicurezza pur restando a breve distanza dalla fermata della Metro C “Pantano”, dalla Via Casilina e dai principali collegamenti con Roma.
Una soluzione elegante e completa, ideale per chi cerca una villa moderna, indipendente e pronta da vivere, con spazi interni ben concepiti e un ampio giardino perfettamente curato.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare i numeri 342 81.77.024 oppure 06 69.30.25.24. L’immobile è visionabile su appuntamento presso la nostra sede in Via Giuseppe Garibaldi 17, Grottaferrata (RM). Siamo aperti dal lunedì al venerdì, dalle ore 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.